VODICE, SRIMA - Penthouse so strešnou terasou a panorámou, 50 m od mora

VODICE, SRIMA - Penthouse so strešnou terasou a panorámou, 50 m od mora Pri penthouse nehnuteľnostiach často najväčší rozdiel nie je v samotnej rozlohe, ale v spôsobe, akým sú vonkajšie priestory usporiadané a aký výhľad ponúkajú. Keď k tomu pridáte veľkú súkromnú strešnú terasu a otvorený panoramatický výhľad na more a súostrovie, vznikne nehnuteľnosť, ktorá zanechá osobitý dojem už od prvého stretnutia. V Srime, na exkluzívnom mieste len 50 metrov od mora a pláže, sa stavia moderný projekt s celkovo 12 apartmánmi rozloženými v dvoch samostatných jednotkách s dvoma samostatnými vchodmi. Projekt je organizovaný tak, že časť budovy sa nachádza v prvom rade pri mori, zatiaľ čo zvyšok sa rozprestiera smerom k druhému a tretiemu radu, pričom všetky apartmány si zachovávajú výhľad na more. Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia, pričom apartmány na prízemí majú záhrady a najväčšie apartmány na druhom poschodí majú súkromné strešné terasy s priamym prístupom z apartmánu. Osobitnú hodnotu projektu dáva tichá mikrolokácia bez väčšej premávky a bezprostredná blízkosť pláže. Penthouse S8 sa nachádza na druhom poschodí budovy, ktoré je zároveň posledným poschodím budovy. Vnútorná obytná plocha je 78,01 m², zatiaľ čo celková čistá výpočtová plocha je 113,34 m². Apartmán pozostáva z dvoch spální, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu, ďalších kúpeľní, chodby a priestrannej otvorenej obývacej časti s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 31,66 m². Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je súkromná strešná terasa o rozlohe 94,64 m², na ktorú sa vedie schodiskom z krytej terasy o rozlohe 10 m² prepojenej s obytnou časťou bytu. Strešnú terasu ďalej dopĺňa uzavretá letná kuchyňa o rozlohe 6,42 m², ktorá robí priestor funkčnejším a umožňuje nerušené bývanie a socializáciu bez nutnosti neustáleho vstupu do bytu. K dispozícii sú aj vývody pre vírivku, zatiaľ čo otvorený panoramatický výhľad na more a súostrovie ešte viac zdôrazňuje charakter tejto nehnuteľnosti a predstavuje jednu z jej najvýraznejších hodnôt. DISPOZÍCIA • vnútorná obytná plocha – 78,01 m² • celková čistá plocha – 113,34 m² • dve spálne • hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou • ďalšia kúpeľňa • chodba • otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálenským kútom – 31,66 m² • krytá terasa – 10 m² • súkromná strešná terasa – 94,64 m² • uzavretá letná kuchyňa – 6,42 m² • vývody pre vírivku • dve vonkajšie parkovacie miesta Koncept bytu je usporiadaný tak, že hlavný obytný priestor prirodzene pokračuje smerom k vonkajším priestorom, zatiaľ čo strešná terasa vytvára úplne samostatnú jednotku pre socializáciu, relax a trávenie času vonku. KVALITA VÝSTAVBY A VYBAVENIA • podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývacej časti • klimatizácia vo všetkých spálňach a obývacej izbe • kvalitné stolárstvo s trojsklom • elektrické rolety a moskytiéry • veľké posuvné steny pre viac prirodzeného svetla • keramická podlaha v celom byte • sklenené zábradlia na terasách pre otvorenejší výhľad • moderná sanitárna keramika v kúpeľniach • TV a internetové pripojenie v izbách a obývacej izbe • interkom LOKALITA V posledných rokoch sa Srima stala jednou z najvyhľadávanejších mikrolokácií na tejto časti pobrežia práve vďaka kombinácii blízkosti mora, pokojnejšieho charakteru a vynikajúceho dopravného spojenia. Táto časť mesta je vhodná najmä pre kupujúcich, ktorí chcú bezprostrednú blízkosť pláže, ale bez veľkých davov a dopravných zápch počas sezóny. Mikrolokácia sa nachádza mimo hlavných dopravných ťahov, takže tadiaľto prechádzajú prevažne iba nájomníci a ľudia, ktorí bývajú v bezprostrednej blízkosti. Počas sezóny oblasť získava dodatočnú dynamiku vďaka blízkosti pláže a promenády, zatiaľ čo po zvyšok roka si udržiava uvoľnenejší rytmus. • more a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • výjazd z diaľnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a škôlka – cca 1,5 km • blízkosť NP Krka, NP Kornati a Prírodného parku Vranské jazero PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA Bude vyhovovať najmä kupujúcim, ktorí hľadajú viac než len klasickú nehnuteľnosť pri mori. Súkromná strešná terasa s rozlohou takmer 95 m², otvorený panoramatický výhľad na more a súostrovie a vybavenie, ako je letná kuchyňa a príprava na vírivku, vytvárajú priestor, ktorý sa stáva predĺžením každodenného života a pobytu v prírode. Pre ďalšie informácie a rezerváciu apartmánu sme vám k dispozícii. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja