VODICE, SRIMA - Attico con terrazza panoramica sul tetto, a 50 m dal mare

VODICE, SRIMA - Attico con terrazza panoramica, a 50 m dal mare Negli attici, la differenza principale non risiede spesso nella metratura, ma nell'organizzazione degli spazi esterni e nella vista che offrono. Se a questo si aggiunge un'ampia terrazza privata sul tetto e una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago, si crea un immobile che lascia un'impressione speciale fin dal primo sguardo. A Srima, in una posizione esclusiva a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia, è in costruzione un moderno progetto con un totale di 12 appartamenti distribuiti in due unità separate e due ingressi indipendenti. Il progetto è organizzato in modo tale che una parte dell'edificio si trovi in prima fila, a ridosso del mare, mentre il resto si estende verso la seconda e la terza fila, con tutti gli appartamenti che mantengono la vista sul mare. L'edificio si compone di piano terra, primo e secondo piano; gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino, mentre gli appartamenti più grandi al secondo piano hanno terrazze private sul tetto con accesso diretto dall'appartamento. Il valore aggiunto di questo progetto risiede nella sua posizione tranquilla, lontana dal traffico e a pochi passi dalla spiaggia. L'attico S8 si trova al secondo piano dell'edificio, che è anche l'ultimo piano. La superficie abitabile interna è di 78,01 m², mentre la superficie netta totale è di 113,34 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, di cui la principale con bagno privato, due bagni aggiuntivi, un corridoio e un'ampia zona giorno open space con cucina e sala da pranzo di 31,66 m². Una delle caratteristiche principali di questa proprietà è la terrazza privata sul tetto di 94,64 m², accessibile tramite una scala da una terrazza coperta di 10 m² collegata alla zona giorno dell'appartamento. La terrazza sul tetto è ulteriormente completata da una cucina estiva chiusa di 6,42 m², che rende lo spazio più funzionale e permette di vivere e socializzare senza interruzioni, senza la necessità di entrare continuamente in appartamento. Sono presenti anche gli allacciamenti per una jacuzzi, mentre la vista panoramica sul mare e sull'arcipelago accentua ulteriormente il carattere di questa proprietà e rappresenta uno dei suoi punti di forza. PIANIFICAZIONE • Superficie interna – 78,01 m² • Superficie netta totale – 113,34 m² • Due camere da letto • Camera da letto principale con bagno privato • Bagno aggiuntivo • Corridoio • Zona giorno open space con cucina e zona pranzo – 31,66 m² • Terrazza coperta – 10 m² • Terrazza privata sul tetto – 94,64 m² • Cucina estiva chiusa – 6,42 m² • Attacchi per jacuzzi • Due posti auto esterni Il concetto dell'appartamento è organizzato in modo che la zona giorno principale prosegua naturalmente verso gli spazi esterni, mentre la terrazza sul tetto crea un'unità completamente separata per socializzare, rilassarsi e trascorrere del tempo all'aria aperta. QUALITÀ COSTRUZIONALE E DOTAZIONI • Riscaldamento a pavimento nei bagni e nella zona giorno • Aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno • Infissi di alta qualità con finestre a triplo vetro • Tapparelle elettriche e zanzariere • Ampie pareti scorrevoli per una maggiore luminosità naturale • Pavimenti in ceramica in tutto l'appartamento • Ringhiere in vetro sulle terrazze per una vista più aperta • Sanitari moderni nei bagni • Predisposizione per TV e internet nelle camere e nel soggiorno • Citofono POSIZIONE Negli ultimi anni, Srima è diventata una delle micro-località più ambite di questa parte della costa proprio per la combinazione di vicinanza al mare, tranquillità e ottimi collegamenti di trasporto. Questa zona della città è particolarmente adatta a chi desidera la vicinanza immediata alla spiaggia, ma senza la folla e la congestione del traffico durante l'alta stagione. La micro-località si trova al di fuori delle principali arterie stradali, quindi vi transitano principalmente inquilini e persone che vivono nelle immediate vicinanze. Durante la stagione turistica, la zona acquista ulteriore dinamismo grazie alla vicinanza della spiaggia e del lungomare, mentre per il resto dell'anno mantiene un ritmo più rilassato. • Mare e spiaggia – 50 m • Centro di Vodice – 3,8 km • Centro di Šibenik – 11,4 km • Uscita autostradale – 19,4 km • Negozio – 1 km • Scuola e asilo nido – circa 1,5 km • Vicinanza al Parco Nazionale di Krka, al Parco Nazionale delle Kornati e al Parco Naturale del Lago di Vrana PER CHI È IDEALE L'IMMOBILE È particolarmente adatto a chi cerca qualcosa di più di una classica proprietà sul mare. Una terrazza privata sul tetto di quasi 95 m², una vista panoramica aperta sul mare e sull'arcipelago e servizi come una cucina estiva e la predisposizione per una jacuzzi creano uno spazio che diventa un'estensione della vita quotidiana e della vita all'aria aperta. Per ulteriori informazioni e per prenotare un appartamento, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja