VODICE, SRIMA - Penthouse se střešní terasou a panoramatem, 50 m od moře

VODICE, SRIMA - Penthouse se střešní terasou a panoramatem, 50 m od moře U penthouse nemovitostí často není největším rozdílem samotná rozloha, ale způsob uspořádání venkovních prostor a výhled, který nabízejí. Když k tomu přidáte velkou soukromou střešní terasu a otevřený panoramatický výhled na moře a souostroví, vznikne nemovitost, která zanechá zvláštní dojem hned od prvního setkání. V Srimě, v exkluzivní lokalitě pouhých 50 metrů od moře a pláže, se staví moderní projekt s celkem 12 apartmány rozdělenými do dvou samostatných jednotek a dvou samostatných vchodů. Projekt je organizován tak, že část budovy se nachází v první řadě u moře, zatímco zbytek se rozprostírá směrem k druhé a třetí řadě, přičemž všechny apartmány si zachovávají výhled na moře. Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra, přičemž apartmány v přízemí mají zahrady a největší apartmány ve druhém patře mají soukromé střešní terasy s přímým přístupem z apartmánu. Zvláštní hodnotu projektu dává klidná mikrolokace bez velkého provozu a bezprostřední blízkost pláže. Penthouse S8 se nachází ve druhém patře budovy, které je zároveň posledním patrem budovy. Vnitřní obytná plocha je 78,01 m², zatímco celková čistá výpočtová plocha je 113,34 m². Apartmán se skládá ze dvou ložnic, z nichž hlavní má vlastní koupelnu, dalších koupelen, chodby a prostorného otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou o rozloze 31,66 m². Jednou z hlavních předností této nemovitosti je soukromá střešní terasa o rozloze 94,64 m², na kterou se vstupuje po schodišti z kryté terasy o rozloze 10 m² propojené s obytnou částí bytu. Střešní terasu dále doplňuje uzavřená letní kuchyně o rozloze 6,42 m², která prostor činí funkčnějším a umožňuje nerušené bydlení a socializaci bez nutnosti neustále chodit do bytu. K dispozici jsou také vývody pro vířivku, zatímco otevřený panoramatický výhled na moře a souostroví dále zdůrazňuje charakter této nemovitosti a představuje jednu z jejích nejvýraznějších hodnot. DISPOZICE • vnitřní obytná plocha – 78,01 m² • celková čistá plocha – 113,34 m² • dvě ložnice • hlavní ložnice s en-suite koupelnou • další koupelna • chodba • otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou – 31,66 m² • krytá terasa – 10 m² • soukromá střešní terasa – 94,64 m² • uzavřená letní kuchyně – 6,42 m² • vývody pro vířivku • dvě venkovní parkovací místa Koncept bytu je uspořádán tak, že hlavní obytný prostor přirozeně pokračuje směrem k venkovním prostorům, zatímco střešní terasa vytváří zcela samostatnou jednotku pro socializaci, relaxaci a trávení času venku. KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ • podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji • klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji • vysoce kvalitní truhlářské práce s trojskly • elektrické rolety a moskytiéry • velké posuvné stěny pro více přirozeného světla • keramická podlaha v celém bytě • skleněné zábradlí na terasách pro otevřenější výhled • moderní sanitární keramika v koupelnách • připojení k televizi a internetu v pokojích a obývacím pokoji • interkom LOKALITA V posledních letech se Srima stala jednou z nejvyhledávanějších mikrolokací na této části pobřeží právě díky kombinaci blízkosti moře, klidnějšího charakteru a vynikajícího dopravního spojení. Tato část města je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí bezprostřední blízkost pláže, ale bez velkých davů a dopravních zácp během sezóny. Mikrolokace se nachází mimo hlavní dopravní trasy, takže zde procházejí převážně pouze nájemníci a lidé, kteří žijí v bezprostřední blízkosti. Během sezóny oblast získává na dynamice díky blízkosti pláže a promenády, zatímco po zbytek roku si udržuje uvolněnější rytmus. • moře a pláž – 50 m • centrum Vodice – 3,8 km • centrum Šibeniku – 11,4 km • sjezd z dálnice – 19,4 km • obchod – 1 km • škola a školka – cca 1,5 km • blízkost NP Krka, NP Kornati a Přírodního parku Vranské jezero PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají více než klasickou nemovitost u moře. Soukromá střešní terasa o rozloze téměř 95 m², otevřený panoramatický výhled na moře a souostroví a vybavení, jako je letní kuchyně a příprava na vířivku, vytvářejí prostor, který se stává prodloužením každodenního života a venkovního bydlení. Pro další informace a rezervaci apartmánu jsme vám k dispozici. Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja