Apartmán Pula, 55,32m2

Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím. Ústredným symbolom mesta je nádherný rímsky amfiteáter (Aréna), jeden z najzachovalejších na svete, ktorý dodnes slúži ako veľkolepé pódium pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, vďaka čomu je dokonalou zmesou histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane. Kaiser Immobilien vám predstavuje jednoizbový byt s celkovou rozlohou 55,32 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí moderného bytového domu v Pule. Byt sa nachádza v budove „B“, ktorá pozostáva z celkovo štyroch bytových jednotiek, čo budúcim majiteľom poskytuje väčšie súkromie, pokoj a príjemné prostredie na bývanie. Nehnuteľnosť má vlastné garážové státie a nachádza sa na výbornom mestskom mieste, kde sú všetky dôležité služby dostupné len pár krokov. Byt má čistú obytnú plochu 44,53 m² a je funkčne navrhnutý tak, aby sa priestor čo najlepšie využil. Pozostáva zo vstupnej haly s rozlohou 4,11 m², ktorá poskytuje dostatok miesta na šatníky a ďalší úložný priestor. Centrálnu časť bytu tvorí priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s celkovou rozlohou 20,08 m², ktorá sa otvára na krytú lodžiu s rozlohou 4,57 m², ideálnu na rannú kávu alebo relax v teplejších dňoch. Spálňa s rozlohou 9,95 m² poskytuje príjemný a tichý priestor na oddych, zatiaľ čo kúpeľňa s rozlohou 6,96 m² je vybavená sprchovacím kútom a toaletou. Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je garážové miesto s rozlohou 17,98 m², ktoré patrí k bytu a nachádza sa na prízemí budovy. Garáž poskytuje dodatočnú bezpečnosť pre vozidlo počas celého roka a chráni ho pred letnými horúčavami, zimnými podmienkami a poveternostnými vplyvmi, ako je dážď, krupobitie a silné slnko, čím sa zachováva vzhľad a dlhodobo predlžuje životnosť vozidla. Byt bude vybavený kvalitnými PVC stolárskymi oknami, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie bude zabezpečené jednou klimatizačnou jednotkou. Dodatočný komfort počas chladnejších dní zabezpečí podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľni. Plánovaná podlahová krytina je keramika a budúci majitelia majú v tejto fáze výstavby stále možnosť vybrať si keramiku podľa vlastných želaní a preferencií, čo ďalej prispieva k personalizácii ich budúceho domova. Dokončenie výstavby je naplánované na jún 2027. Túto nehnuteľnosť vyniká kombináciou kvalitnej výstavby a vynikajúcej lokality. Štvrť Kaštanjer je jednou z najvyhľadávanejších štvrtí v Pule práve vďaka svojej vynikajúcej dostupnosti a blízkosti všetkých zariadení potrebných pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne, reštaurácie a množstvo ďalších zariadení, zatiaľ čo obľúbené nákupné centrum Pula City Mall je vzdialené len pár krokov. Blízkosť autobusových liniek umožňuje jednoduchý pohyb do všetkých častí mesta a samotné centrum Puly je vzdialené len 1,5 kilometra. Lokalita je ideálna pre pokojný rodinný život aj pre dlhodobú investíciu. Blízkosť vybavenia: Centrum Puly - 1,5 km Reštaurácia - 300 m Kaviareň - 200 m Obchod - 500 m Centrum mesta Pula - 500 m Posilňovňa - 600 m Trh - 270 m Kaderníctvo/kozmetický salón - 200 m Základná škola - 800 m Materská škola - 1,5 km Autobusová stanica - 1,5 km Autobusová zastávka - 400 m More - 1,7 km Pamiatky - 1,5 km Letisko - 6 km Vzdialenosť od väčších miest: Pula - Ľubľana: 200 km Pula - Viedeň: 580 km Pula - Budapešť: 600 km Pula - Praha: 900 km Pula - Mníchov: 600 km Pula - Záhreb: 264 km Provízia realitnej kancelárie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Záujemcovia o sprostredkovanie nehnuteľnosti si môžu nehnuteľnosť prezrieť až po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. ID-KÓD: 127-237 Ak si chcete nehnuteľnosť pozrieť osobne, kontaktujte, prosím,: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/