Lakás Pula, 55,32m2

Pula az Isztriai-félsziget legnagyobb városa, gazdag történelméről, lenyűgöző római építészetéről és festői partvidékéről ismert. A város központi szimbóluma a csodálatos római amfiteátrum (Aréna), a világ egyik legjobban megőrzött amfiteátruma, amely ma is látványos színpadként szolgál koncertek és rendezvények számára. Kulturális öröksége mellett Pula számos strandot, kristálytiszta tengert és nyugodt mediterrán hangulatot kínál, így a történelem, a természet és a modern élet tökéletes keverékét kínálja. Nemzetközi repülőterének és kiváló közlekedési kapcsolatainak köszönhetően Pula ideális úti cél mind a turisták, mind azok számára, akik második otthonra vágynak az Adrián. A Kaiser Immobilien egy 55,32 m² összterületű, egy hálószobás apartmant kínál Önnek egy modern lakóépület első emeletén Pulában. Az apartman a "B" épületben található, amely összesen négy lakóegységből áll, és nagyobb magánéletet, nyugalmat és kellemes lakókörnyezetet biztosít a leendő tulajdonosoknak. Az ingatlanhoz saját garázs tartozik, és kiváló városi helyen található, ahol minden fontos szolgáltatás mindössze néhány lépésre elérhető. A lakás nettó lakóterülete 44,53 m², és funkcionálisan lett kialakítva, hogy a lehető legjobban kihasználja a teret. Egy 4,11 m²-es előszobából áll, amely elegendő helyet biztosít gardróbok és további tárolóhelyek számára. A lakás központi részét egy tágas nappali alkotja konyhával és étkezővel, összesen 20,08 m² alapterülettel, amely egy 4,57 m²-es fedett loggiára nyílik, amely ideális a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a melegebb napokon való pihenéshez. A 9,95 m²-es hálószoba kellemes és csendes helyet biztosít a pihenéshez, míg a 6,96 m²-es fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel van felszerelve. Az ingatlan különleges előnye a lakáshoz tartozó 17,98 m²-es garázs, amely az épület földszintjén található. A garázs további biztonságot nyújt a járműnek egész évben, és megvédi azt a nyári hőségtől, a téli körülményektől és az időjárási viszontagságoktól, mint például az eső, a jégeső és az erős napsütés, így megőrzi az autó megjelenését és hosszú távon meghosszabbítja élettartamát. A lakás kiváló minőségű PVC nyílászárókkal lesz felszerelve, míg a fűtést és hűtést egyetlen légkondicionáló biztosítja. A hidegebb napokon a nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés biztosítja a további kényelmet. A tervezett padlóburkolatok kerámia, és a leendő tulajdonosoknak az építkezés ezen szakaszában továbbra is lehetőségük van saját kívánságaik és preferenciáik szerint kerámiát választani, ami tovább hozzájárul leendő otthonuk személyre szabásához. Az építkezés várhatóan 2027 júniusában fejeződik be. Ami kiemeli ezt az ingatlant, az a minőségi kivitelezés és a kiváló elhelyezkedés kombinációja. A Kaštanjer negyed Pula egyik legkeresettebb környéke, éppen a kiváló közlekedési kapcsolatai és a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás közelsége miatt. A közvetlen közelben üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, éttermek és számos egyéb szolgáltatás található, míg a népszerű Pula City Mall bevásárlóközpont mindössze néhány lépésre található. A buszjáratok közelsége lehetővé teszi a könnyű közlekedést a város minden részébe, Pula központja pedig mindössze 1,5 kilométerre található. A helyszín ideális mind a csendes családi élethez, mind a hosszú távú befektetéshez. Szolgáltatások közelsége: Pula, központ - 1,5 km Étterem - 300 m Kávézó - 200 m Bolt - 500 m Pula City Mall - 500 m Edzőterem - 600 m Piac - 270 m Fodrászat/szépségszalon - 200 m Általános iskola - 800 m Óvoda - 1,5 km Buszpályaudvar - 1,5 km Buszmegálló - 400 m Tenger - 1,7 km Látnivalók - 1,5 km Repülőtér - 6 km Távolság a nagyobb városoktól: Pula - Ljubljana: 200 km Pula - Bécs: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Prága: 900 km Pula - München: 600 km Pula - Zágráb: 264 km A vevő ügynöki jutaléka 3% + ÁFA, amelyet ingatlanvásárlás esetén az első jogi aktus megkötésekor kell fizetni. Az érdeklődő vevők csak ingatlanközvetítői szerződés aláírása után tekinthetik meg az ingatlant. AZONOSÍTÓ: 127-237 Ha személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, vegye fel a kapcsolatot: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/