ISTRIA, POREČ - Priestranný byt na 1. poschodí 63,85 m² | Juhovýchodná orientácia | Moderná novostavba

POREČ - Priestranný byt na 1. poschodí | 63,85 m² | Garážové státie v cene V jednej z najžiadanejších častí Poreča, len 800 metrov od mora, sa nachádza moderný apartmán s rozlohou 63,85 m² v novom rezidenčnom projekte, ktorý spája súčasnú architektúru, kvalitnú výstavbu a výbornú polohu na bývanie alebo investovanie. Garážové státie je zahrnuté v cene bytu. Byt sa nachádza na 1. poschodí modernej budovy s výťahom značky Kone a vďaka juhovýchodnej orientácii a veľkým preskleným plochám má dostatok prirodzeného svetla. Otvorený priestorový koncept dennej časti poskytuje priestrannosť a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo loggia je ideálnym priestorom na oddych. Apartmán pozostáva z: vstupná hala dve spálne kúpeľne technické miestnosti/sklady otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s východom na loggiu loggie Projekt pripravuje osvedčený investor známy vysokým stavebným štandardom a kvalitnými materiálmi. Plánované ukončenie prác bolo 1. septembra 2026. Vybavenie a technické vlastnosti: podlahové kúrenie v celom byte prostredníctvom tepelného čerpadla Daikin Altherma Klimatizácie Daikin vo všetkých izbách riadenie vykurovania, chladenia a sanitárnej vody prostredníctvom unikátneho systému a mobilného telefónu tepelné čerpadlo so vstavaným bojlerom na ohrev úžitkovej vody kvalitná tepelná a zvuková izolácia Fasádny systém ETICS a odvetraná fasáda s ozdobnými panelmi fasáda vyrobená zo systému kamennej vlny s hrúbkou 12 cm vonkajšie tesárske práce z 8-komorových PVC profilov značky Kömmerling s trojvrstvovým sklom moskytiéry a motorizované okenice na všetkých otvoroch Vchodové dvere do budovy Schüco s interkomom pre každý apartmán protipožiarne a proti vlámaniu vchodové dvere apartmánov Mitra Zagreb izbové dvere vyrobené na mieru v tesárstve Marković, so skrytými pántami a čiernymi kľučkami prvotriedna keramika Baldocer gres 10 mm v bytoch a spoločných priestoroch lepené a lakované parkety značky Bjelin s ochrannou vrstvou proti poškriabaniu hydroizolácie, lepidlá a škárovacie hmoty vyrábané spoločnosťou Mapei vetranie kúpeľní a kotolní samostatnými vertikálami inštalatérske inštalácie vyrobené systémom Geberit Alu-Pex garážová brána s diaľkovým ovládaním samostatné merače elektriny a vody pre každý byt Garážové státie je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Lokalita poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť obchodov, škôl, škôlok, reštaurácií a verejnej dopravy. Nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo investíciu v Poreči. Pre viac informácií, pôdorys a usporiadanie prehliadok nás prosím kontaktujte.