Istria, Fazana: Moderný byt s terasou blízko mora

Štýlový a premyslene navrhnutý dvojizbový byt je na predaj v exkluzívnom uzavretom rezidenčnom komplexe na veľmi vyhľadávanej lokalite v blízkosti Fažany, iba 1,2 km od mora a upravenej promenády a päť minút jazdy od centra. Tento moderný projekt zahŕňa 23 starostlivo navrhnutých bytových jednotiek rozdelených do štyroch samostatných budov, ktoré sú prepojené veľkým spoločným bazénom a vytvárajú elegantné prostredie v štýle rezortu. Byt sa nachádza na druhom poschodí jednej z budov a ponúka celkovú plochu 75,37 m2, z čoho čistá obytná plocha predstavuje 72,24 m2. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, dve kúpeľne, dve spálne, vrátane hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou, a svetlú obývaciu izbu s otvoreným konceptom, modernou kuchyňou a jedálňou. Krytá terasa rozširuje obytný priestor a poskytuje ideálne miesto na oddych a pobyt vonku. K bytu patrí aj jedno vonkajšie parkovacie miesto. Nehnuteľnosť je postavená s dôrazom na kvalitu a komfort a ponúka výšku stropu 2,70 m, prvotriednu keramiku a kvalitné PVC okná so sieťkami proti hmyzu a roletami. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v kúpeľniach s možnosťou rozšírenia do zvyšku bytu za príplatok, zatiaľ čo inverterové klimatizačné jednotky zabezpečujú chladenie aj doplnkové vykurovanie. Všetky vonkajšie jednotky klimatizácie sú umiestnené na streche budovy pre lepšiu estetiku a zníženie hluku. V závislosti od fázy výstavby majú budúci majitelia možnosť prispôsobiť interiér v spolupráci s investorom, vrátane výberu podláh, doplnenia klimatizácie a rozšírenia podlahového kúrenia. Každé parkovacie miesto je pripravené na inštaláciu nabíjacej stanice pre elektromobily a moderný rekuperačný systém zabezpečuje stály prívod čerstvého vzduchu a vysoký komfort bývania. Začiatok výstavby je plánovaný na začiatok roka 2026 a dokončenie sa očakáva v roku 2028, čo robí túto nehnuteľnosť výbornou investičnou príležitosťou v počiatočnej fáze projektu. Projekt zahŕňa byty o veľkosti od 55 m2 do 135 m2 rozdelené na troch podlažiach, ktoré ponúkajú rôzne dispozície vhodné pre rôzne životné štýly a investičné stratégie. Fažana je malebné prímorské mestečko známe svojou autentickou stredomorskou atmosférou, krištáľovo čistým morom a blízkosťou Národného parku Brijuni. Oblasť ponúka pokojný životný štýl, výbornú gastronómiu a krásne promenády. Blízkosť Puly umožňuje rýchly prístup ku všetkým mestským službám pri zachovaní pokojného prostredia pri mori. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky sú organizované po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.