Istrie, Fazana: Moderní byt s terasou blízko moře

Stylový a promyšleně navržený byt se dvěma ložnicemi je na prodej v exkluzivním uzavřeném rezidenčním komplexu na velmi vyhledávané lokalitě nedaleko Fažany, pouhých 1,2 km od moře a upravené promenády a pět minut jízdy od centra. Tento moderní projekt zahrnuje 23 pečlivě navržených bytových jednotek rozmístěných ve čtyřech samostatných budovách, které jsou propojeny velkým společným bazénem a vytvářejí elegantní prostředí ve stylu resortu. Byt se nachází ve druhém patře jedné z budov a nabízí celkovou plochu 75,37 m2, z čehož čistá obytná plocha činí 72,24 m2. Dispozice zahrnuje vstupní halu, dvě koupelny, dvě ložnice, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou, a světlý obývací pokoj s otevřenou dispozicí, moderní kuchyní a jídelnou. Krytá terasa rozšiřuje obytný prostor a poskytuje ideální místo pro relaxaci a pobyt venku. K bytu náleží také jedno venkovní parkovací místo. Nemovitost je postavena s důrazem na kvalitu a komfort a nabízí výšku stropu 2,70 m, prvotřídní keramické podlahy a kvalitní PVC okna vybavená sítěmi proti hmyzu a roletami. Vytápění je zajištěno podlahovým vytápěním v koupelnách s možností rozšíření do zbytku bytu za příplatek, zatímco invertorové klimatizační jednotky zajišťují chlazení i doplňkové vytápění. Všechny venkovní jednotky klimatizace jsou umístěny na střeše budovy pro lepší estetiku a snížení hluku. V závislosti na fázi výstavby mají budoucí majitelé možnost přizpůsobit interiér ve spolupráci s investorem, včetně výběru podlah, doplnění klimatizace a rozšíření podlahového vytápění. Každé parkovací místo je připraveno pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobily a moderní rekuperační systém zajišťuje stálý přívod čerstvého vzduchu a vysoký komfort bydlení. Zahájení výstavby je plánováno na začátek roku 2026 a dokončení se očekává v roce 2028, což činí tuto nemovitost výbornou investiční příležitostí v rané fázi projektu. Projekt zahrnuje byty o velikosti od 55 m2 do 135 m2 rozložené na třech podlažích, které nabízejí různé dispozice vhodné pro různé životní styly a investiční strategie. Fažana je malebné přímořské město známé svou autentickou středomořskou atmosférou, křišťálově čistým mořem a blízkostí národního parku Brijuni. Oblast nabízí klidný životní styl, vynikající gastronomii a krásné promenády. Blízkost Puly zajišťuje rychlý přístup ke všem městským službám při zachování klidného prostředí u moře. Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.