Istria, Kastelir: Inteligentný dom s bazénom a záhradou

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kaštelire, len 14 km od mesta Poreč, a tento moderný jednopodlažný smart dom ponúka komfort, súkromie a pokročilé technológie na priestrannom pozemku s rozlohou 992 m². Celková obytná plocha je 150 m² a dom je navrhnutý pre pohodlné bývanie a vysokú funkčnosť. Interiér zahŕňa svetlú a priestrannú obývaciu izbu s centrálne umiestneným dizajnovým krbom, ktorý vytvára teplo a jedinečný vizuálny prvok. Otvorená kuchyňa s jedálňou je plynulo prepojená so zvyškom domu. Ďalšie priestory zahŕňajú komoru, dve spálne, dve kúpeľne, šatník a technickú miestnosť. Veľká terasa rozširuje obytný priestor smerom von a v prípade potreby ju možno zakryť automatickou markízou. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje podlahové kúrenie a fan-coil jednotky napájané tepelným čerpadlom Viessmann, ktoré je možné ovládať na diaľku cez smartfón. Systém zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Dom je vybavený inteligentným vstupným zámkom s prístupom pomocou odtlačku prsta, kódu alebo kľúča, ako aj kompletným kamerovým systémom s upozorneniami v reálnom čase. Kvalitná výstavba zaručuje vynikajúcu izoláciu (energetická trieda A), zatiaľ čo trojsklá poskytujú špičkovú tepelnú a zvukovú ochranu. Technická miestnosť obsahuje všetky potrebné systémy vrátane filtrácie vody bez vodného kameňa. Čiastočne využiteľné podkrovie je prístupné pomocou skladacích schodov. Exteriér je starostlivo upravený a ponúka bazén s rozmermi 7 × 3,3 m so slnečnou terasou, vonkajšou sprchou a prípravou na ohrev. Záhrada obsahuje množstvo ovocných stromov a viniča, čím vytvára prirodzené a produktívne prostredie. Drevený gril s vonkajším umývadlom zvyšuje komfort bývania. Nehnuteľnosť disponuje dvoma parkovacími zónami so štyrmi parkovacími miestami, z ktorých jedno má nabíjačku pre elektromobily. Kaštelir je veľmi vyhľadávaná lokalita známa svojím pokojom, panoramatickými výhľadmi a blízkosťou mora. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojným životom a rýchlou dostupnosťou mesta Poreč a jeho pláží, čo ju robí ideálnou na bývanie aj investíciu. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.