Истрия, Каштелир: Умный дом с бассейном и садом

Расположенный в Каштелире, всего в 14 км от Пореча, этот современный одноэтажный «умный дом» предлагает комфорт, приватность и передовые технологии на просторном участке площадью 992 м². Общая жилая площадь составляет 150 м², и недвижимость спроектирована для удобной жизни и высокой функциональности. Интерьер включает светлую и просторную гостиную с дизайнерским камином, расположенным по центру, который создаёт тепло и уникальный визуальный акцент. Кухня открытого типа с обеденной зоной гармонично соединена с остальной частью дома. Дополнительные помещения включают кладовую, две спальни, две ванные комнаты, гардеробную и техническое помещение. Просторная терраса расширяет жилое пространство и при необходимости может быть накрыта автоматической маркизой. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой тёплого пола и фанкойлами, работающими от теплового насоса Viessmann, которым можно управлять дистанционно через смартфон. Система также обеспечивает горячее водоснабжение. Дом оснащён умным замком на входной двери, позволяющим доступ по отпечатку пальца, коду или ключу, а также полной системой видеонаблюдения с уведомлениями в режиме реального времени. Высокое качество строительства гарантирует отличную изоляцию (энергетический класс A), а тройные стеклопакеты обеспечивают превосходную тепло- и звукоизоляцию. Техническое помещение включает все необходимые системы, а также систему фильтрации воды без накипи. Частично используемое чердачное пространство доступно по складной лестнице. На ухоженной территории расположен бассейн размером 7 × 3,3 м с зоной для загара, наружным душем и подготовкой для подогрева. Сад включает множество плодовых деревьев и виноградников, создавая естественную и продуктивную среду. Зона барбекю на дровах с наружной мойкой дополняет комфорт. На территории предусмотрены две парковочные зоны с четырьмя парковочными местами, включая зарядное устройство для электромобилей. Каштелир — востребованное место, известное своей тишиной, панорамными видами и близостью к морю. Идеальный баланс между спокойной жизнью и быстрым доступом к Поречу делает этот объект отличным выбором для проживания или инвестиций. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Просмотр недвижимости возможен только после подписания договора о посредничестве в соответствии с действующим законодательством. Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://nedvizhimostiistriya.ru Postroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.