Rogoznica - Kamenná elegancia s bazénom a panoramatickým výhľadom

Kaiser Immobilien hrdo predstavuje: Kamenná elegancia s bazénom a panoramatickým výhľadom – Rogoznica V jednom z najkrajších námorných centier Dalmácie, v Rogoznici, sa nachádza táto nádherná vila, ktorá ponúka dokonalú kombináciu súkromia a blízkosti mora. Nachádza sa len 1,8 km od prestížneho prístavu Frapa a predstavuje ideálnu príležitosť pre luxusný rodinný život alebo investíciu do elitného turistického prenájmu. O VILE: Vila bola navrhnutá ako dvojposchodová rezidencia s dôrazom na koncept „otvoreného priestoru“ a prepojenie s vonkajším priestorom. Architektúra kombinuje pôvodné kamenné prvky s modernými sklenenými stenami, čo dáva nehnuteľnosti nadčasový charakter. ROZLOŽENIE IZIEB (podľa hlavného projektu): Prízemie (Spoločenská zóna): Obývacia izba: Priestranný a svetlý priestor o rozlohe 18,40 m², ideálny na relaxáciu s výhľadom na bazén. Kuchyňa a jedáleň: Veľký integrovaný priestor o rozlohe 26,58 m² (18,70 m² + 7,88 m²), ideálny na gurmánske stretnutia. Kúpeľňa/WC: Funkčne umiestnená na prízemí pre hostí a obyvateľov. Terasa: Krytý vonkajší priestor o rozlohe 17,27 m², ktorý slúži ako prirodzené predĺženie obývacej izby smerom k bazénu. Prvé poschodie (Intímna zóna): Elegantné točité schodisko vedie na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne: Hlavná spálňa: 11,84 m² s vynikajúcim komfortom. Druhá spálňa: 10,89 m². Tretia spálňa: 9,13 m². Kúpeľne: Na prvom poschodí sú dve kúpeľne (3,78 m² a 2,42 m²), čo zaisťuje vysoký štandard súkromia pre všetkých obyvateľov. EXTERIÉR A ZÁHRADA: Exteriér nehnuteľnosti bol starostlivo navrhnutý ako súkromný rezort: Bazén: Veľký moderný bazén s filtračným systémom, obklopený priestrannou slnečnou terasou. Záhrada: Hortikultúrne upravená záhrada so stredomorskými rastlinami a palmami. Kvalita výstavby: Rez A-A vykazuje vynikajúcu tepelnú izoláciu, masívne steny a strechu pokrytú tradičnými stredomorskými škridlami, čo zaručuje príjemnú teplotu po celý rok. LOKALITA: Rogoznica je známa svojím pokojom, krištáľovo čistým morom a námorníckou prestížou. Vzdialenosť 1,8 km od prístavu Frapa zaisťuje pokoj od letných davov a zároveň poskytuje rýchly prístup k špičkovým reštauráciám, jachtárskym zariadeniam a plážam. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pripravené na nasťahovanie: Vila je kompletne dokončená a vybavená (viditeľné na fotografii). Architektonický pôvod: Navrhnutá s dôrazom na detail a funkčnosť. Investičný potenciál: Vďaka svojmu vybaveniu a blízkosti prístavu Frapa nehnuteľnosť zaručuje vysokú obsadenosť turistickým prenájmom. Poplatok za sprostredkovanie pre kupujúceho je 3 % + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti. Obhliadka nehnuteľnosti je možná len po predchádzajúcej dohode. Objavte svoju oázu luxusu v srdci Dalmácie. Pre všetky informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte: