Рогозница — Каменная элегантность с бассейном и панорамным видом.

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Каменная элегантность с бассейном и панорамным видом – Рогозница В одном из самых красивых морских центров Далмации, Рогознице, расположена эта великолепная вилла, предлагающая идеальное сочетание уединения и близости к морю. Находясь всего в 1,8 км от престижной пристани Фрапа, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для роскошной семейной жизни или инвестиций в элитную туристическую аренду. О ВИЛЛЕ: Вилла спроектирована как двухэтажный дом с акцентом на концепцию «открытого пространства» и связь с внешним миром. Архитектура сочетает в себе элементы местного камня с современными стеклянными стенами, что придает объекту вневременной характер. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ (согласно основному проекту): Первый этаж (общественная зона): Гостиная: Просторное и светлое пространство площадью 18,40 м², идеально подходящее для отдыха с видом на бассейн. Кухня и столовая: Большое объединенное пространство площадью 26,58 м² (18,70 м² + 7,88 м²), идеально подходящее для изысканных ужинов. Ванная комната/туалет: Функционально расположены на первом этаже для гостей и жильцов. Терраса: Крытая открытая площадка площадью 17,27 м², являющаяся естественным продолжением гостиной в сторону бассейна. Второй этаж (Уединенная зона): Элегантная винтовая лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни: Главная спальня: 11,84 м² с превосходным комфортом. Вторая спальня: 10,89 м². Третья спальня: 9,13 м². Ванные комнаты: На втором этаже расположены две ванные комнаты (3,78 м² и 2,42 м²), что обеспечивает высокий уровень приватности для всех жильцов. ВНЕШНИЙ ВИД И САД: Внешний вид виллы тщательно продуман и оформлен как частный курорт: Бассейн: Большой современный бассейн с системой фильтрации, окруженный просторной террасой для загара. Сад: Благоустроенный сад с средиземноморскими растениями и пальмами. Качество строительства: На разрезе А-А показана превосходная теплоизоляция, массивные стены и крыша, покрытая традиционной средиземноморской черепицей, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рогозница известна своим спокойствием, кристально чистым морем и престижем в морской сфере. Расстояние в 1,8 км до пристани Фрапа обеспечивает спокойствие вдали от летних толп, одновременно предоставляя быстрый доступ к лучшим ресторанам, яхтенным причалам и пляжам. ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТУ ВИЛЛУ? Готова к заселению: Вилла полностью отделана и оборудована (видно на фото). Архитектурный класс: Спроектирована с вниманием к деталям и функциональности. Инвестиционный потенциал: Благодаря своему оснащению и близости к пристани для яхт Фрапа, недвижимость гарантирует высокую заполняемость за счет туристической аренды. Комиссионное вознаграждение покупателя составляет 3% + НДС и оплачивается в случае покупки недвижимости. Осмотр объекта возможен только по предварительной записи. Откройте для себя свой оазис роскоши в самом сердце Далмации. Для получения всей информации и организации просмотра свяжитесь с нами: