Rogoznica - Kamenná elegance s bazénem a panoramatickým výhledem

Kaiser Immobilien hrdě představuje: Kamenná elegance s bazénem a panoramatickým výhledem – Rogoznica V jednom z nejkrásnějších námořních center Dalmácie, Rogoznici, se nachází tato nádherná vila, která nabízí perfektní kombinaci soukromí a blízkosti moře. Nachází se pouhých 1,8 km od prestižního přístavu Frapa a představuje ideální příležitost pro luxusní rodinný život nebo investici do elitního turistického pronájmu. O VILE: Vila byla navržena jako dvoupatrová rezidence s důrazem na koncept „otevřeného prostoru“ a propojení s venkovním prostorem. Architektura kombinuje původní kamenné prvky s moderními skleněnými stěnami, což dodává nemovitosti nadčasový charakter. DISPOZICE POKOJŮ (dle hlavního projektu): Přízemí (společenská zóna): Obývací pokoj: Prostorný a světlý prostor o rozloze 18,40 m², ideální pro relaxaci s výhledem na bazén. Kuchyně a jídelna: Velký integrovaný prostor o rozloze 26,58 m² (18,70 m² + 7,88 m²), ideální pro gurmánské posezení. Koupelna/WC: Funkčně umístěno v přízemí pro hosty i obyvatele. Terasa: Krytý venkovní prostor o rozloze 17,27 m², který slouží jako přirozené prodloužení obývacího pokoje směrem k bazénu. První patro (intimní zóna): Elegantní točité schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí tři ložnice: Hlavní ložnice: 11,84 m² s vynikajícím komfortem. Druhá ložnice: 10,89 m². Třetí ložnice: 9,13 m². Koupelny: V prvním patře se nacházejí dvě koupelny (3,78 m² a 2,42 m²), což zajišťuje vysoký standard soukromí pro všechny obyvatele. EXTERIÉR A ZAHRADA: Exteriér nemovitosti byl pečlivě navržen jako soukromý resort: Bazén: Velký moderní bazén s filtračním systémem, obklopený prostornou terasou na opalování. Zahrada: Zahradnicky upravená zahrada se středomořskými rostlinami a palmami. Kvalita konstrukce: Řez A-A vykazuje vynikající tepelnou izolaci, masivní zdi a střechu pokrytou tradičními středomořskými taškami, což zaručuje příjemnou teplotu po celý rok. LOKALITA: Rogoznica je známá svým klidem, křišťálově čistým mořem a jachtařskou prestiží. Vzdálenost 1,8 km od přístavu Frapa zajišťuje klid od letních davů a zároveň poskytuje rychlý přístup k nejlepším restauracím, jachtařským zařízením a plážím. PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST? Připraveno k nastěhování: Vila je kompletně dokončena a vybavena (viditelná na fotografii). Architektonický původ: Navrženo s důrazem na detail a funkčnost. Investiční potenciál: Díky svému vybavení a blízkosti přístavu Frapa nemovitost zaručuje vysokou obsazenost turistickým pronájmem. Poplatek realitní kanceláře kupujícího činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti. Prohlídka nemovitosti je možná pouze po předchozí domluvě. Objevte svou oázu luxusu v srdci Dalmácie. Pro veškeré informace a pro domluvení prohlídky nás kontaktujte: