Istria, Porec: Byt na prízemí so záhradou

Tento kvalitný byt na prízemí sa nachádza v pokojnej a dobre dostupnej lokalite v blízkosti Poreč a ponúka výnimočnú kombináciu komfortu, súkromia a funkčného dizajnu, čo z neho robí atraktívnu príležitosť na istrijskom realitnom trhu. S celkovou obytnou plochou 86 m² je nehnuteľnosť starostlivo navrhnutá tak, aby maximálne využila priestor a prirodzené svetlo. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, praktickú komoru s práčovňou, dve pohodlné spálne, samostatné WC a modernú, elegantne zariadenú kúpeľňu. Centrálnu časť bytu tvorí priestranný obývací priestor v open space koncepte, ktorý prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a vytvára svetlé a príjemné prostredie ideálne pre každodenný život aj spoločenské stretnutia. Obývacia izba má priamy vstup na veľkorysú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Z terasy si môžete vychutnať príjemný výhľad na more, čo je pre prízemné byty vzácna a veľmi žiadaná výhoda. Tento vonkajší priestor nadväzuje na impozantnú súkromnú záhradu o výmere 400 m², ktorá poskytuje jedinečný pocit priestoru a súkromia. Záhrada ponúka množstvo možností využitia, či už na relax, vytvorenie rodinného prostredia alebo realizáciu letnej kuchyne a zábavného priestoru. Nehnuteľnosť bola postavená podľa vysokých štandardov s dôrazom na kvalitu a dlhodobú životnosť. Je vybavená modernou keramickou podlahou, podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach s individuálnymi termostatmi a klimatizáciou vo všetkých spálňach aj obývacej izbe, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie s vonkajším priestorom, či už na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako bezpečnú investíciu. Priestranná záhrada o výmere 400 m² je vzácnym prvkom, ktorý výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a odlišuje ju od štandardných bytov. Poreč patrí medzi najžiadanejšie lokality v Istrii, známe svojou bohatou históriou, krásnym pobrežím a rozvinutou infraštruktúrou. Oblasť ponúka vynikajúce reštaurácie, široké možnosti voľnočasových aktivít a dynamický životný štýl, čo ju robí veľmi atraktívnou pre bývanie aj turistiku. Blízkosť mora a silný dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach ďalej zvyšujú jej dlhodobý investičný potenciál. Cena zahŕňa DPH a kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky sú organizované výhradne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.