Istrie, Porec: Byt v přízemí se zahradou

Tento kvalitní byt v přízemí se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě nedaleko Poreč a nabízí výjimečnou kombinaci komfortu, soukromí a funkčního designu, díky čemuž představuje atraktivní příležitost na istrijském realitním trhu. S celkovou obytnou plochou 86 m² je nemovitost pečlivě navržena tak, aby maximálně využila prostor i přirozené světlo. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, praktickou komoru s prostorem pro pračku, dvě pohodlné ložnice, samostatné WC a moderní, elegantně zařízenou koupelnu. Centrální část bytu tvoří prostorný obývací prostor v otevřeném konceptu, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj a vytváří světlé a příjemné prostředí ideální pro každodenní život i společenská setkání. Obývací pokoj má přímý vstup na velkorysou terasu, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Z terasy si můžete vychutnat příjemný výhled na moře, což je pro přízemní byty vzácná a velmi žádaná výhoda. Tento venkovní prostor navazuje na impozantní soukromou zahradu o velikosti 400 m², která nabízí jedinečný pocit prostoru a soukromí. Zahrada poskytuje široké možnosti využití, ať už pro relaxaci, vytvoření rodinného zázemí nebo realizaci letní kuchyně a prostoru pro zábavu. Nemovitost byla postavena podle vysokých standardů s důrazem na kvalitu a dlouhou životnost. Je vybavena moderní keramickou podlahou, podlahovým vytápěním ve všech místnostech s individuálními termostaty a klimatizací ve všech ložnicích i obývacím pokoji, což zajišťuje komfort po celý rok. Tento byt je ideální volbou pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s venkovním prostorem, ať už pro trvalé bydlení, rekreaci nebo jako bezpečnou investici. Prostorná zahrada o velikosti 400 m² je vzácným prvkem, který výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti a odlišuje ji od běžných bytů. Poreč patří mezi nejžádanější lokality v Istrii, známé svou bohatou historií, krásným pobřežím a rozvinutou infrastrukturou. Oblast nabízí vynikající restaurace, široké možnosti volnočasových aktivit a dynamický životní styl, což ji činí velmi atraktivní pro bydlení i turistiku. Blízkost moře a silná poptávka po kvalitních nemovitostech dále zvyšují její dlouhodobý investiční potenciál. Cena zahrnuje DPH a kupující neplatí daň z nabytí nemovitosti. Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu s platnou legislativou. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.