Istria, Sveti Lovrec: Moderná vila s bazénom

Táto moderná vila sa nachádza v pokojnej a vyvýšenej lokalite v blízkosti Sveti Lovreč a ponúka premyslenú kombináciu súkromia, komfortu a kvalitného architektonického riešenia. Nehnuteľnosť je situovaná na pozemku o výmere 457 m² a je rozdelená na dve podlažia s funkčným dispozičným riešením ideálnym pre moderný spôsob bývania. Interiér je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo a otvorený priestor, pričom priestranný open space koncept plynulo prepája obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň. Na prízemí sa nachádza svetlý obytný priestor s priamym vstupom na krytú terasu a pergolu, čo vytvára ideálne miesto na oddych vonku. Na tomto podlaží je tiež jedna spálňa, kúpeľňa, samostatné WC pre hostí a praktická technická miestnosť. Na poschodí sa nachádzajú dve komfortné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Jedna zo spální má prístup na veľkú krytú terasu s otvoreným výhľadom na okolitú prírodu a pokojné prostredie. Exteriér je navrhnutý pre relax a zábavu a zahŕňa bazén s rozmermi 8 x 4 m, priestor na opaľovanie a ďalšie prvky ako grilovaciu zónu a vodovodnú prípojku, s možnosťou vytvorenia plne vybavenej vonkajšej kuchyne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatné vonkajšie WC a ďalší úložný priestor. Celková zastavaná plocha je približne 178 m² a čistá úžitková plocha je 131,66 m². Vila ponúka tri spálne, tri kúpeľne a jedno ďalšie WC pre hostí. Je vybavená prípravou na podlahové kúrenie, inverter klimatizáciou s WiFi a štyrmi vnútornými jednotkami, PVC oknami, kvalitnou izoláciou a bezpečnostnými vstupnými dverami. K dispozícii sú aj tri parkovacie miesta. Energetická trieda B. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť na vlastné bývanie aj ako investícia na turistický prenájom, s veľkým potenciálom na istrijskom trhu. Sveti Lovreč patrí medzi najlepšie zachované stredoveké mestečká v Istrii, známe svojím čarom, pokojom a autentickým životným štýlom. Lokalita umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu a mestu Poreč, čo ju robí veľmi atraktívnou pre bývanie aj investovanie. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sú organizované výlučne po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade s platnou legislatívou. Provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.