Istrie, Sveti Lovrec: Moderní vila s bazénem

Tato moderní vila se nachází v klidné a vyvýšené lokalitě nedaleko Sveti Lovreč a nabízí promyšlenou kombinaci soukromí, komfortu a kvalitního architektonického řešení. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 457 m² a je rozložena do dvou podlaží s funkční dispozicí, která je ideální pro současný způsob bydlení. Interiér je navržen s důrazem na dostatek přirozeného světla a otevřený prostor, přičemž prostorný koncept open space plynule propojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. V přízemí se nachází světlý obytný prostor s přímým vstupem na krytou terasu a pergolu, což vytváří ideální místo pro odpočinek venku. Na tomto podlaží je dále ložnice, koupelna, samostatné WC pro hosty a praktická technická místnost. V patře se nacházejí dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou. Jedna z ložnic má přístup na velkou krytou terasu s otevřeným výhledem do okolní přírody a klidného prostředí. Exteriér je navržen pro relaxaci i zábavu a zahrnuje bazén o rozměrech 8 x 4 m, prostor na opalování a další prvky jako grilovací zónu a vodovodní přípojku, s možností vybudování plně vybavené venkovní kuchyně. Součástí nemovitosti je také samostatné venkovní WC a další skladovací prostor. Celková zastavěná plocha činí přibližně 178 m², zatímco čistá užitná plocha je 131,66 m². Vila nabízí tři ložnice, tři koupelny a jedno další WC pro hosty. Je vybavena přípravou pro podlahové vytápění, inverter klimatizací s WiFi a čtyřmi vnitřními jednotkami, PVC okny, kvalitní izolací a bezpečnostními vstupními dveřmi. K dispozici jsou také tři parkovací místa. Energetická třída B. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici pro turistický pronájem, s výrazným potenciálem na istrijském trhu. Sveti Lovreč patří mezi nejlépe zachovalá středověká města v Istrii, známá svým kouzlem, klidem a autentickým životním stylem. Lokalita umožňuje snadný přístup k pobřeží a městu Poreč, což ji činí velmi atraktivní pro bydlení i investici. Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou organizovány výhradně po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu s platnou legislativou. Provize činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.