RIJEKA, ZAMET - Obytný a obchodný dom

RIJEKA, ZAMET - Obytný a komerčný dom Tento priestranný dom nachádzajúci sa v oblasti Zamet predstavuje mimoriadne zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom na rôzne účely, keďže v súčasnosti slúži ako komerčná budova, ale jeho dispozičné riešenie a organizácia priestoru umožňuje jednoduchú prestavbu na obytný dom s niekoľkými samostatnými jednotkami, čo z neho robí ideálnu príležitosť pre investorov aj rodinný život alebo kombináciu bývania a podnikania. Nehnuteľnosť pozostáva z troch poschodí, ktoré sú prepojené spoločným vnútorným schodiskom, pričom každé poschodie má podobné a veľmi funkčné usporiadanie s centrálnou chodbou, ktorá spája všetky miestnosti, čo zabezpečuje dobrý tok a využitie priestoru. Na prízemí sa nachádza komerčný priestor, ktorý je možné ponechať v jeho existujúcej funkcii alebo ho relatívne ľahko prerobiť na pohodlný obytný priestor, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádza kancelárska časť, ktorá má tiež veľký potenciál na adaptáciu na byt. Ďalšou výhodou je samostatný vchod pre prízemie a prvé poschodie, čo umožňuje väčšiu flexibilitu a súkromie pre budúcich užívateľov. Na najvyššom poschodí sa nachádza byt, ktorý už poskytuje základ pre pohodlný obytný priestor a s určitými investíciami ho je možné ďalej vylepšiť a prispôsobiť moderným štandardom bývania. Súčasťou domu je aj garáž, technické miestnosti a sklady, ktoré ďalej prispievajú k funkčnosti a poskytujú dostatok priestoru na skladovanie alebo iné potreby. Celkovo sa dom nachádza na priestrannom pozemku o rozlohe 700 m², ktorý ponúka možnosť usporiadať si dvor podľa vlastných predstáv, či už ide o záhradu, relaxačnú zónu alebo ďalšie vybavenie. Vďaka existujúcej dispozícii a samostatným vchodom je možné s trochou úsilia a úprav vytvoriť tri veľké a samostatné byty, čo dáva tejto nehnuteľnosti značnú pridanú hodnotu a širokú škálu možných využití. Dom je vo fáze sťahovania, čo je viditeľné na fotografiách. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja