RIJEKA, ZAMET - Edificio residenziale e commerciale

RIJEKA, ZAMET - Casa residenziale e commerciale Questa spaziosa casa situata nella zona di Zamet rappresenta un immobile estremamente interessante con un grande potenziale per diversi usi. Attualmente adibita a locale commerciale, la sua disposizione e organizzazione degli spazi consentono una facile conversione in un edificio residenziale con diverse unità separate, rendendola un'opportunità ideale sia per investitori che per famiglie o per una combinazione di abitazione e attività commerciale. L'immobile si sviluppa su tre piani interconnessi da una scala interna comune, con ogni piano caratterizzato da una disposizione simile e molto funzionale, con un corridoio centrale che collega tutti gli ambienti, garantendo un buon flusso e un utilizzo ottimale degli spazi. Al piano terra si trova uno spazio commerciale che può essere mantenuto nella sua funzione attuale o convertito relativamente facilmente in un confortevole spazio residenziale, mentre al primo piano si trova un'area adibita a ufficio che offre anche un grande potenziale di adattamento in appartamento. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'ingresso separato per il piano terra e il primo piano, che garantisce maggiore flessibilità e privacy per i futuri utilizzatori. All'ultimo piano si trova un appartamento che offre già la base per un confortevole spazio abitativo e che, con alcuni investimenti, può essere ulteriormente migliorato e adeguato ai moderni standard abitativi. La casa comprende anche un garage, locali di servizio e ripostigli che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità e offrono spazio sufficiente per riporre oggetti o per altre esigenze. Il tutto è situato su un ampio terreno di 700 m² che offre la possibilità di organizzare il giardino secondo i propri desideri, che si tratti di un'area relax o di ulteriori spazi abitativi. Grazie alla disposizione attuale e agli ingressi indipendenti, con un piccolo sforzo e qualche adattamento è possibile ricavare tre ampi appartamenti separati, il che conferisce a questa proprietà un significativo valore aggiunto e una vasta gamma di possibili utilizzi. La casa è in fase di trasloco, come visibile nelle foto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja