Istria, Brtonigla: Stavebný pozemok 520 m² blízko mora

Stavebný pozemok na predaj v oblasti Brtonigla s celkovou výmerou 520 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Fiorini. Pozemok je situovaný na mierne vyvýšenom mieste na okraji obce, čo zabezpečuje súkromie, otvorené výhľady a pokojné prírodné prostredie ideálne na bývanie alebo investíciu. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je, že v bezprostrednom okolí nie je plánovaná žiadna ďalšia výstavba, čo budúcim majiteľom umožňuje dlhodobý pokoj a nerušený priestor. Okrem toho susedná parcela patrí obci Brtonigla, s možnosťou jej budúcej kúpy, čo prináša dodatočnú hodnotu a potenciál rozšírenia. Proces získania stavebného povolenia už bol zahájený, vrátane ideového návrhu prízemného domu s rozlohou 130 m² s bazénom. To výrazne skracuje čas realizácie a poskytuje jasnú predstavu o projekte. K dispozícii je aj geodetický elaborát. Inžinierske siete ako elektrina a voda sa nachádzajú priamo pri pozemku, čo umožňuje jednoduchú a nákladovo efektívnu výstavbu. Minimálna povolená zastavaná plocha je 93 m², zatiaľ čo maximálna presahuje 200 m², čo poskytuje flexibilitu podľa plánov investora alebo kupujúceho. Pozemok je ľahko prístupný po udržiavanej prístupovej ceste a nachádza sa len 3 km od mora, čo z neho robí veľmi atraktívnu príležitosť na výstavbu súkromnej vily alebo nehnuteľnosti určenej na turistický prenájom. Fiorini v obci Brtonigla je vyhľadávaná mikrolokalita známa pokojnou atmosférou, blízkosťou pobrežia a autentickým istrijským prostredím. Lokalita ponúka rýchly prístup do Novigradu, na pláže a ku všetkým potrebným službám, čo z nej robí ideálnu voľbu pre súkromných kupujúcich aj investorov. Vyvýšená poloha a prírodné prostredie ďalej zvyšujú hodnotu tejto nehnuteľnosti ako dlhodobej investície na Istrii. Pozemok má celkovú výmeru 520 m², s jasným vlastníctvom 1/1, nachádza sa vo Fiorini v obci Brtonigla. Je vzdialený len 3 km od mora, má upravený prístup a prípojky elektriny a vody sú priamo pri pozemku. Cena: 135 000 € (provízia zahrnutá) Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľnosti sú možné len po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní. Provízia realitnej kancelárie je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://nehnutelnostiistra.sk Postavené na dôvere. Definované výsledkami.