Istrie, Brtonigla: Stavební pozemek 520 m² blízko moře

Stavební pozemek na prodej v oblasti Brtonigla o celkové výměře 520 m², nacházející se v klidné obci Fiorini. Pozemek je situován na mírně vyvýšené poloze na okraji obce, což zajišťuje soukromí, otevřené výhledy a klidné přírodní prostředí ideální pro bydlení nebo investici. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je, že v bezprostředním okolí není plánována žádná další výstavba, což budoucím majitelům umožňuje dlouhodobě užívat klid a nerušený prostor. Navíc sousední parcela je ve vlastnictví obce Brtonigla, s možností jejího budoucího odkoupení, což představuje přidanou hodnotu a potenciál rozšíření. Proces získání stavebního povolení byl již zahájen, včetně koncepčního návrhu přízemního domu o velikosti 130 m² s bazénem. To výrazně zkracuje dobu realizace a poskytuje jasnou představu o budoucím projektu. K dispozici je také geodetický elaborát. Inženýrské sítě, jako je elektřina a voda, se nacházejí přímo u pozemku, což umožňuje snadnou a nákladově efektivní výstavbu. Minimální povolená zastavěná plocha činí 93 m², zatímco maximální přesahuje 200 m², což poskytuje flexibilitu dle potřeb investora nebo kupujícího. Pozemek je snadno přístupný po udržované příjezdové cestě a nachází se pouhé 3 km od moře, což z něj činí velmi atraktivní příležitost pro výstavbu soukromé vily nebo nemovitosti určené k turistickému pronájmu. Fiorini v obci Brtonigla je vyhledávaná mikrolokalita známá svým klidným prostředím, blízkostí pobřeží a autentickou istrijskou atmosférou. Lokalita nabízí rychlé spojení do Novigradu, na pláže i ke všem důležitým službám, což z ní činí ideální volbu jak pro soukromé kupující, tak pro investory. Vyvýšená poloha a přírodní okolí dále zvyšují hodnotu této nemovitosti jako dlouhodobé investice na Istrii. Pozemek má celkovou výměru 520 m², s čistým vlastnictvím 1/1, nachází se ve Fiorini v obci Brtonigla. Je vzdálen pouhé 3 km od moře, má upravený přístup a přípojky elektřiny a vody se nacházejí přímo u pozemku. Cena: 135 000 € (provize zahrnuta) Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. Provize realitní kanceláře činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://nemovitostiistrie.cz Postaveno na důvěře. Určeno výsledky.