Istria, Brtonigla: Działka budowlana 520 m² blisko morza

Działka budowlana na sprzedaż w okolicy Brtonigli o łącznej powierzchni 520 m², położona w spokojnej miejscowości Fiorini. Parcela znajduje się na lekko podwyższonym terenie, na skraju wsi, co zapewnia prywatność, otwarte widoki oraz przyjemne naturalne otoczenie, idealne do zamieszkania lub jako inwestycja. Jedną z głównych zalet tej nieruchomości jest brak planowanej dalszej zabudowy w najbliższym otoczeniu, co gwarantuje przyszłym właścicielom długoterminowy spokój i niezakłóconą przestrzeń. Dodatkowo sąsiednia działka jest własnością gminy Brtonigla, z możliwością jej przyszłego zakupu, co zwiększa wartość inwestycyjną i potencjał rozbudowy. Proces uzyskania pozwolenia na budowę został już rozpoczęty i obejmuje koncepcyjny projekt domu parterowego o powierzchni 130 m² z basenem. Znacznie skraca to czas realizacji inwestycji i zapewnia jasną wizję projektu. Dostępna jest również dokumentacja geodezyjna. Media, takie jak prąd i woda, znajdują się bezpośrednio przy działce, co umożliwia łatwą i ekonomiczną realizację budowy. Minimalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 93 m², natomiast maksymalna przekracza 200 m², co daje elastyczność w zależności od planów inwestora lub nabywcy. Działka posiada dogodny dojazd utwardzoną drogą i znajduje się zaledwie 3 km od morza, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną pod budowę prywatnej willi lub nieruchomości przeznaczonej na wynajem turystyczny. Fiorini w gminie Brtonigla to poszukiwana mikrolokalizacja znana z ciszy, bliskości wybrzeża oraz autentycznego klimatu Istrii. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Novigradu, plaż oraz wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów. Podwyższone położenie oraz naturalne otoczenie dodatkowo zwiększają atrakcyjność tej nieruchomości jako inwestycji długoterminowej w regionie Istrii. Działka ma łączną powierzchnię 520 m², uregulowany stan prawny 1/1, znajduje się w miejscowości Fiorini w gminie Brtonigla. Odległość od morza wynosi zaledwie 3 km, dojazd jest zadbany, a przyłącza prądu i wody znajdują się bezpośrednio przy działce. Cena: 135 000 € (prowizja wliczona) Twoje zadowolenie jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę! Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z przepisami dotyczącymi obrotu nieruchomościami. Prowizja agencyjna wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub końcowej umowy kupna-sprzedaży. https://nieruchomosciistra.pl Zbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.