Pula, Nová Veruda, 5-izbový byt, 209,93 m2

V jednej z najžiadanejších častí mesta Pula, v tichej a dobre udržiavanej štvrti Veruda Porat, sa nachádza tento mimoriadne priestranný a funkčný trojposchodový byt, ktorý svojim budúcim majiteľom ponúka zriedkavú kombináciu pohodlia, súkromia a mestského životného štýlu. Ide o nehnuteľnosť, ktorá pri prvom vstupe zanecháva dojem tepla domova, ale aj premysleného architektonického riešenia - ideálne pre rodinný život alebo ako dlhodobá investícia vysokej hodnoty. POPIS NEHNUTEĽNOSTI - priestrannosť, svetlo a dokonalá organizácia priestoru Byt sa rozprestiera na pôsobivých 210 m² obytnej plochy rozloženej na troch podlažiach, prepojených vnútorným schodiskom, ktoré ešte viac zdôrazňuje pocit súkromia a funkčnosti. Vstupnú časť bytu tvorí chodba, ktorá pokračuje do haly s veľkou vstavanou skriňou, elegantne integrovanou pod schodiskom - detail, ktorý jasne ukazuje, aká veľká pozornosť bola venovaná maximálnemu využitiu priestoru. Prvé poschodie – centrum rodinného života Tu sa nachádza priestranný a slnečný obytný priestor navrhnutý podľa konceptu „open space“. V dokonalej harmónii sú prepojené: * pohodlná obývacia izba * kuchyňa vyrobená na mieru * jedáleň pre celú rodinu Tento priestor je výnimočný vďaka množstvu prirodzeného svetla a prístupu na krytú terasu, ktorá sa stáva predĺžením obývacej izby – ideálnou na relax alebo spoločenské stretnutia. Na tom istom poschodí sa nachádza: * hlavná kúpeľňa s vaňou * samostatná kotolňa s kotlom a podlahovým kúrením Celý byt je vybavený podlahovým kúrením, pričom každá miestnosť má vlastný termostat – detail, ktorý zaisťuje maximálny komfort počas celého roka. Druhé poschodie – súkromná zóna domu Na tomto poschodí sa nachádzajú: * tri priestranné spálne (dve so súkromnými terasami) * ďalšia moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom * samostatná práčovňa * šatník Toto poschodie je dokonale usporiadané ako intímna časť domu, ktorá poskytuje pokoj a funkčnosť pre každodenný život. Tretie poschodie – flexibilita a dodatočný potenciál Posledné poschodie ponúka dve veľké izby, ktoré je možné prispôsobiť rôznym potrebám: * štvrtá spálňa * ďalší obytný priestor / pracovňa / herňa / hosťovská izba Toto poschodie pridáva nehnuteľnosti dodatočnú hodnotu práve vďaka svojej prispôsobivosti životnému štýlu budúcich majiteľov. VONKAJŠÍ PRIESTOR A ĎALŠIE VÝHODY Čo robí túto nehnuteľnosť ešte výnimočnejšou, je: * vlastný samostatný vchod, ktorý poskytuje dodatočný pocit súkromia * menšia súkromná záhrada, ideálna na relax alebo úpravu podľa vlastných želaní * možnosť parkovania priamo pri budove Byt bol naposledy zrekonštruovaný v roku 2019 a bol udržiavaný s mimoriadnou starostlivosťou, vďaka čomu je pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. POPIS LOKALITY – dokonalá rovnováha medzi mestom a pokojom Apartmán sa nachádza v štvrti Veruda Porat, jednej z najvyhľadávanejších častí Puly, známej pre: * blízkosť mora a udržiavaných pláží * vynikajúce spojenie s centrom mesta * dostupnosť všetkých služieb pre každodenný život V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie a promenády, vďaka čomu je táto lokalita ideálna na celoročné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. ZÁVER: Táto nehnuteľnosť predstavuje na trhu vzácnu príležitosť – kombináciu priestrannosti, funkčnosti a prvotriednej lokality, ideálnu pre rodinný život alebo dlhodobú investíciu. V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo na dohodnutie si obhliadky nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga