Pula, Nova Veruda, 5-pokojový byt, 209,93 m2

V jedné z nejžádanějších částí města Puly, v klidné a dobře udržované čtvrti Veruda Porat, se nachází tento mimořádně prostorný a funkční třípatrový byt, který svým budoucím majitelům nabízí vzácnou kombinaci pohodlí, soukromí a městského životního stylu. Jedná se o nemovitost, která při prvním vstupu zanechává dojem tepla domova, ale také promyšleného architektonického řešení - ideální pro rodinný život nebo jako dlouhodobá investice vysoké hodnoty. POPIS NEMOVITOSTI - prostornost, světlo a perfektní organizace prostoru Byt se rozkládá na impozantních 210 m² obytné plochy rozložené na třech podlažích, propojených vnitřním schodištěm, které dále zdůrazňuje pocit soukromí a funkčnosti. Vstupní část bytu tvoří chodba, která pokračuje do haly s velkou vestavěnou skříní, elegantně integrovanou pod schodištěm - detail, který jasně ukazuje, jak velká pozornost byla věnována maximálnímu využití prostoru. První patro - centrum rodinného života Zde se nachází prostorný a slunný obytný prostor navržený podle konceptu „otevřeného prostoru“. V dokonalé harmonii jsou propojeny: * pohodlný obývací pokoj * kuchyň vyrobená na míru * jídelna pro celou rodinu To, co dělá tento prostor výjimečným, je hojnost přirozeného světla a přístup na krytou terasu, která se stává prodloužením obývacího pokoje – ideální pro relaxaci nebo společenské akce. Na stejném patře se nachází: * hlavní koupelna s vanou * samostatná kotelna s kotlem a podlahovým vytápěním Celý byt je vybaven podlahovým vodním vytápěním, přičemž každá místnost má svůj vlastní termostat – detail, který zajišťuje maximální komfort po celý rok. Druhé patro – soukromá zóna domu V tomto patře se nacházejí: * tři prostorné ložnice (dvě se soukromými terasami) * další moderní koupelna se sprchovým koutem * samostatná prádelna * šatna Toto patro je perfektně uspořádáno jako intimní část domu, která poskytuje klid a funkčnost pro každodenní život. Třetí patro – flexibilita a další potenciál Poslední patro nabízí dva velké pokoje, které lze přizpůsobit různým potřebám: * čtvrtá ložnice * další obytný prostor / pracovna / herna / pokoj pro hosty Toto patro zvyšuje hodnotu nemovitosti právě díky své přizpůsobivosti životnímu stylu budoucích majitelů. VENKOVNÍ PROSTOR A DALŠÍ VÝHODY Co dělá tuto nemovitost ještě výjimečnější, je: * vlastní samostatný vchod, který poskytuje další pocit soukromí * menší soukromá zahrada, ideální pro relaxaci nebo úpravu dle vlastního přání * možnost parkování přímo u budovy Byt byl naposledy zrekonstruován v roce 2019 a je udržován s mimořádnou péčí, takže je připraven k nastěhování bez dalších investic. POPIS LOKALITY – dokonalá rovnováha mezi městem a klidem Apartmán se nachází v čtvrti Veruda Porat, jedné z nejvyhledávanějších částí Puly, známé pro: * blízkost moře a udržovaných pláží * vynikající spojení do centra města * dostupnost veškeré občanské vybavenosti pro každodenní život V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školy, školky, restaurace a promenády, což z této lokality činí ideální místo pro celoroční bydlení, ale také jako bezpečnou investici k pronájmu. ZÁVĚR: Tato nemovitost představuje na trhu vzácnou příležitost – kombinaci prostornosti, funkčnosti a prvotřídní lokality, ideální pro rodinný život nebo dlouhodobou investici. S jakýmikoli dalšími dotazy, potřebnými informacemi nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kdykoli kontaktovat. Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, přičemž Ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-usluga