Opatija - Ičići, butikový apartmán s otvoreným výhľadom na more

Kaiser Immobilien predstavuje luxusný trojizbový apartmán v srdci prestížnej Opatijskej riviéry – jednej z najžiadanejších adries na Jadrane, kde každodenný život nadobúda rytmus dovolenky a život sa odvíja v dokonalej rovnováhe medzi morom, súkromím a modernou eleganciou. V exkluzívnom butikovom komplexe iba siedmich apartmánov s podzemnou garážou, spoločným bazénom a pokojným prostredím pri mori tento dom stelesňuje diskrétny luxus, špičkovú konštrukciu a autentický stredomorský životný štýl. Lokalita – výsada života pri mori Len pár minút chôdze od centra Opatije, známej ako „Perla Jadranu“, apartmán ponúka panoramatický výhľad na Kvarnerský záliv a ostrovy Krk, Cres a Lošinj. Vzdialenosť 200 metrov od krištáľovo čistých pláží, slávnej promenády Lungo Mare, špičkových reštaurácií a renomovaných hotelov robí z tejto nehnuteľnosti dokonalú kombináciu súkromia a prímorského životného štýlu. Ideálne pre milovníkov luxusnej dovolenky, celoročného bývania alebo bezpečnej investície na Opatijskej riviére. BYT A6 poschodie: druhé 2 spálne 2 kúpeľne celková čistá plocha bytu (s koeficientmi): 112,93 m² vnútorná plocha: 92,31 m² terasa: 38,36 m² (19,18 m² vypočítaná) úložný priestor: 2,88 m² (1,44 m² vypočítaná) 2 parkovacie miesta v garážiInteriér – stredomorská elegancia v každom detaile Byt je harmóniou elegancie, funkčnosti a prirodzeného svetla. Interiér zahŕňa vstupnú halu, úložný priestor, dve spálne, dve kúpeľne a priestrannú obývaciu izbu s otvorenou kuchyňou a jedálňou. Centrom domu je priestranná krytá terasa, ideálna na rannú kávu, večerné posedenia alebo chvíle relaxu s výhľadom na Ičići, prístav ACI a otvorené more. Každá izba má prístup na priestranné terasy s výhľadom na more, čím sa stiera hranica medzi interiérom a exteriérom. Veľké presklené steny prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvárajú pôsobivé panoramatické výhľady, čím vytvárajú pocit ľahkosti, vzdušnosti a úplnej slobody. Tento dom je určený pre tých, ktorí oceňujú pokoj, estetiku a diskrétny luxus – priestor, kde architektúra prirodzene kopíruje životný štýl. Vybavenie a technológie Prevetraná fasáda, ktorá kombinuje energetickú účinnosť a nadčasovú estetiku Hliníkové stolárstvo Wicona s integrovaným alarmom Tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach Kanálové klimatizačné jednotky pre diskrétne chladenie a vetranie Prvotriedne drevené podlahy a prémiová keramická dlažba Bezpečnostné dvere a alarm Garážové miesta s možnosťou nabíjania elektromobilov Výťah spájajúci podzemnú garáž a všetky podlažia Dokončenie projektu a kúpa Projekt je vo výstavbe s plánovaným dokončením na jar 2028. Byt sa predáva na kľúč (bez nábytku). DPH je zahrnutá v cene, kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností a kúpa prostredníctvom právnickej osoby s právom na odpočet DPH umožňuje vrátenie DPH v súlade so zákonom. Vynikajúce dopravné spojenie Mestá: Mníchov – 533 km | Viedeň – 514 km | Praha – 840 km | Budapešť – 595 km Letiská: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km Pre viac informácií a obhliadku volajte: mobil +385 91 540 4646 Kaiser Immobilien – váš partner pre špičkové nehnuteľnosti v Chorvátsku.