ISTRIA, LABIN - Luxusná novostavba s bazénom

ISTRIA, LABIN - Luxusná novostavba s bazénom Labin a Pićan - kombinácia histórie, prírody a pokoja Labin je jedno z najkrajších istrijských mestečiek, ktoré sa nachádza na kopci s krásnym výhľadom na more a Kvarnerský záliv. Známy svojou bohatou históriou, kultúrnymi podujatiami a blízkosťou turistického centra Rabac, Labin ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestskou vybavenosťou a stredomorským životným štýlom. A v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Pićan, malebné istrijské mestečko, ktoré vyžaruje pokoj, autentickosť a nedotknutú prírodu. Práve táto kombinácia tradície, zelene a súkromia robí túto lokalitu mimoriadne žiadanou na bývanie alebo dovolenku. Neďaleko historického Labinu, v pokojnom prostredí Pićan, sa predáva luxusná novostavba s bazénom, s plánovaným nasťahovaním v lete 2026. Celková obytná plocha vrátane terás je 198,41 m² a dom bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a pohodlie. Suterén je navrhnutý ako funkčný a priestranný celok, ktorý zahŕňa chodbu, kúpeľňu, práčovňu, strojovňu a schodisko. V centrálnej časti sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou v koncepte otvoreného priestoru, ktorý poskytuje pocit vzdušnosti a pohodlia. Spálňa sa tiež nachádza na tom istom poschodí. Obývacia časť má priamy prístup na dve kryté terasy, nekrytú terasu a slnečnú terasu, čím sa dosahuje vynikajúci tok prirodzeného svetla a harmonické prepojenie interiéru s vonkajším priestorom. Prízemie je určené pre tichšiu, spaciu časť domu a pozostáva z chodby, dvoch kúpeľní a dvoch spální. Toto poschodie je ďalej obohatené o dve lodžie, ktoré zdôrazňujú stredomorskú atmosféru a poskytujú príjemný priestor na relaxáciu, ako aj o krytý vchod, ktorý zaisťuje praktickosť a ochranu pri prístupe do domu. Dispozícia miestností umožňuje úplné súkromie a funkčnosť pre každodenný život. Technické charakteristiky a vybavenie: • Podlahové kúrenie v celej budove • Chladenie klimatizáciou – systém Bosch (Bosch) • Keramika vo všetkých spoločných priestoroch • Parkety v izbách • Predinštalácia pre ohrev bazéna • Moderná a kvalitná výstavba podľa moderných štandardov Nehnuteľnosť bola navrhnutá s dôrazom na energetickú účinnosť, odolnosť a vysokú úroveň komfortu počas celého roka. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 821 m2, ktorý zaisťuje súkromie a pokoj a obsahuje: • bazén so slnečnou terasou • kryté a nekryté terasy • upravené zelené plochy • priestor na relax a spoločenské stretnutia Vonkajšia plocha je dokonale navrhnutá na užívanie si teplých istrijských dní, či už ide o súkromný pobyt alebo turistický prenájom. Prečo je to tá správna príležitosť? Táto luxusná novostavba predstavuje ideálnu kombináciu modernej architektúry, špičkového vybavenia a autentickej istrijskej lokality. Blízkosť Labinu, pokoj Pićan, kvalitná výstavba a plánované nasťahovanie v roku 2026 robia z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investíciu pre luxusné rodinné bývanie, dovolenku alebo turistický prenájom s vysokým potenciálom návratnosti. Ak hľadáte eleganciu, súkromie a dlhodobú hodnotu v srdci Istrie, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky kritériá. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja