ISTRA, LABIN - Luksuzna novogradnja z bazenom

ISTRA, LABIN - Luksuzna novogradnja z bazenom Labin in Pićan - kombinacija zgodovine, narave in miru Labin je eno najbolj očarljivih istrskih mest, ki se nahaja na hribu s čudovitim razgledom na morje in Kvarnerski zaliv. Znan po bogati zgodovini, kulturnih dogodkih in bližini turističnega središča Rabca, Labin ponuja popolno ravnovesje med urbanimi ugodnostmi in mediteranskim življenjskim slogom. V neposredni bližini pa se nahaja Pićan, slikovito istrsko mestece, ki izžareva mir, pristnost in nedotaknjeno naravo. Prav ta kombinacija tradicije, zelenja in zasebnosti naredi to lokacijo izjemno zaželeno za bivanje ali počitnice. Nedaleč od zgodovinskega Labina, v mirnem okolju Pićana, se prodaja luksuzna novogradnja z bazenom, vselitev katere je predvidena poleti 2026. Skupna bivalna površina s terasami znaša 198,41 m², hiša pa je skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje. Klet je zasnovana kot funkcionalna in prostorna enota, ki vključuje hodnik, kopalnico, pralnico, strojnico in stopnišče. V osrednjem delu se nahaja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v konceptu odprtega prostora, kar zagotavlja občutek zračnosti in udobja. Spalnica se prav tako nahaja v istem nadstropju. Bivalni del ima neposreden dostop do dveh pokritih teras, nepokrite terase in terase za sončenje, s čimer se doseže odličen pretok naravne svetlobe in harmonična povezava notranjosti z zunanjim prostorom. Pritličje je namenjeno mirnejšemu, spalnemu delu hiše in ga sestavljajo hodnik, dve kopalnici in dve spalnici. To nadstropje dodatno bogatita dve lože, ki poudarjata mediteransko vzdušje in zagotavljata prijeten prostor za sprostitev, ter pokrit vhod, ki zagotavlja praktičnost in zaščito pri približevanju hiši. Razporeditev prostorov omogoča popolno zasebnost in funkcionalnost za vsakdanje življenje. Tehnične značilnosti in oprema: • Talno ogrevanje po celotni stavbi • Hlajenje s klimatsko napravo – sistem Bosch (Bosch) • Keramika v vseh skupnih prostorih • Parket v sobah • Predinštalacija za ogrevanje bazena • Sodobna in visokokakovostna gradnja po sodobnih standardih Nepremičnina je bila zasnovana s poudarkom na energetski učinkovitosti, vzdržljivosti in visoki ravni udobja skozi vse leto. Hiša se nahaja na prostorni parceli velikosti 821 m2, ki zagotavlja zasebnost in mir ter vsebuje: • bazen s teraso za sončenje • pokrite in nepokrite terase • urejene zelene površine • prostor za sprostitev in druženje Zunanji prostor je odlično zasnovan za uživanje v toplih istrskih dneh, bodisi za zasebno bivanje bodisi za turistični najem. Zakaj je to prava priložnost? Ta luksuzna novogradnja predstavlja idealno kombinacijo moderne arhitekture, vrhunske opreme in pristne istrske lokacije. Bližina Labina, mir Pićana, kakovostna gradnja in načrtovana vselitev leta 2026 naredijo to nepremičnino odlično naložbo za luksuzno družinsko življenje, počitnice ali turistični najem z visokim potencialom donosa. Če iščete eleganco, zasebnost in dolgoročno vrednost v srcu Istre, je to nepremičnina, ki izpolnjuje vsa merila. Spoštovani klienti, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja