Apartmán Privlaka, 100,09m2

Kaiser Immobilien predstavuje: Apartmán nachádzajúci sa na prízemí moderného a atraktívneho bytového domu v Privlake, jednom z najžiadanejších pobrežných miest v bezprostrednej blízkosti Zadaru. Táto pokojná lokalita ponúka kombináciu relaxačného stredomorského prostredia a blízkosti všetkých dôležitých zariadení. Budova sa rozprestiera na troch poschodiach a apartmán vyniká najmä vlastným súkromným východom do súkromnej záhrady a priamym prístupom na promenádu pozdĺž pláže. Interiér apartmánu vyžaruje pocit priestrannosti a množstva prirodzeného svetla. Vstupná hala vedie do otvorenej obývacej časti s kuchyňou a jedálňou, dokonale navrhnutej pre príjemné rodinné stretnutia a relaxačný pobyt s výhľadom na vonkajší priestor. Priestranná lodžia prirodzene nadväzuje na obývaciu izbu a poskytuje ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné vychutnanie si vonku, zatiaľ čo súkromná záhrada predstavuje dodatočnú hodnotu pre oddych, rekreáciu alebo socializáciu vo vlastnom zelenom kútiku. Apartmán má dve funkčné spálne, ktoré zabezpečujú pokoj a súkromie, dve moderné kúpeľne a samostatný šatník, ktorý ešte viac zvyšuje úroveň pohodlia každodenného života. Kvalitné povrchové úpravy, premyslené detaily a vynikajúce dispozičné riešenie robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť na okamžité nasťahovanie, ale aj ako bezpečnú investíciu na prenájom turistickým centrom. Celková úžitková plocha: 238,00 m² Čistá úžitková plocha bytu (výpočet koeficientov): 100,09 m² Zvláštnosti: - bezprostredná blízkosť mora a pláže - vhodné pre osoby so zdravotným postihnutím - súkromná záhrada s východom z bytu - svetlá a otvorená obytná časť - vysokokvalitné prevedenie - praktické usporiadanie s dvoma kúpeľňami a šatníkom Chodba: 4,10 m² Obytná plocha (obývacia izba + kuchyňa): 34,27 m² Kúpeľňa 1: 5,45 m² Kúpeľňa 2: 2,87 m² Šatník: 2,26 m² Spálňa 1: 10,92 m² Spálňa 2: 10,73 m² Lodžia: 16,93 m² (vypočítaná ako 12,70 m² podľa koeficientu) Parkovacie miesto (PM 3,5 x 5,0 m²): 17,50 m² (prepočítané ako 3,50 m²) Predzáhradka: 13,30 m² V tej istej budove sú k dispozícii aj ďalšie apartmány, všetky s rovnakým počtom izieb, s južnou orientáciou a výhľadom na more. Na prízemí sa nachádzajú aj apartmány na predaj, každý so súkromnou záhradou, rozloha: -88,41 m² -87,86 m² -88,43 m² Na prvom poschodí sa nachádzajú apartmány s rozlohou: -105,60 m² -107,13 m² A dva mezonetové apartmány s prístupom na strešnú terasu: -129,99 m² -131,06 m² Vzdialenosti: K moru / pláži: 40 m (pozdĺž samotnej pláže) Do Zadaru: približne 20–30 km Na letisko Zadar: približne 20–30 km Na najbližšiu diaľnicu (A1) / výjazd na Zadar: približne 20–30 km Provízia kupujúceho je 3 % + DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone. Pre ďalšie informácie, fotografie alebo na dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr