Byt Privlaka, 100,09m2

Kaiser Immobilien představuje: Apartmán se nachází v přízemí moderního a atraktivního rezidenčního domu v Privlace, jednom z nejžádanějších pobřežních měst v bezprostřední blízkosti Zadaru. Tato klidná lokalita nabízí kombinaci relaxačního středomořského prostředí a blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti. Budova se rozkládá na třech podlažích a apartmán vyniká zejména vlastním soukromým východem do soukromé zahrady a přímým přístupem na promenádu podél pláže. Interiér apartmánu vyzařuje pocit prostornosti a dostatku přirozeného světla. Vstupní hala vede do otevřeného obývacího prostoru s kuchyní a jídelnou, dokonale navrženého pro příjemná rodinná setkání a relaxační pobyt s výhledem na venkovní prostor. Prostorná lodžie přirozeně navazuje na obývací pokoj a poskytuje ideální místo pro ranní kávu nebo večerní užívání si venkovního prostředí, zatímco soukromá zahrada představuje dodatečnou hodnotu pro odpočinek, rekreaci nebo společenské setkání ve vlastním zeleném koutku. Apartmán má dvě funkční ložnice, které zajišťují klid a soukromí, dvě moderní koupelny a samostatnou šatnu, která dále zvyšuje úroveň pohodlí každodenního života. Kvalitní provedení, promyšlené detaily a vynikající dispoziční řešení činí z této nemovitosti ideální volbu k okamžitému nastěhování, ale také jako bezpečnou investici k turistickému pronájmu. Celková užitná plocha: 238,00 m² Čistá užitná plocha bytu (výpočet koeficientů): 100,09 m² Zvláštnosti: - bezprostřední blízkost moře a pláže - vhodné pro osoby se zdravotním postižením - soukromá zahrada s východem z bytu - světlý a otevřený obývací prostor - vysoce kvalitní provedení - praktické uspořádání se dvěma koupelnami a šatnou Chodba: 4,10 m² Obytná plocha (obývací pokoj + kuchyň): 34,27 m² Koupelna 1: 5,45 m² Koupelna 2: 2,87 m² Šatník: 2,26 m² Ložnice 1: 10,92 m² Ložnice 2: 10,73 m² Lodžie: 16,93 m² (vypočteno jako 12,70 m² dle koeficientu) Parkovací místo (PM 3,5 x 5,0 m²): 17,50 m² (počítáno jako 3,50 m²) Předzahrádka: 13,30 m² Ve stejné budově jsou k dispozici další apartmány, všechny se stejným počtem pokojů, orientací na jih a výhledem na moře. V přízemí se dále prodávají apartmány, každý se soukromou zahradou, o rozloze: -88,41 m² -87,86 m² -88,43 m² V prvním patře se nacházejí apartmány o rozloze: -105,60 m² -107,13 m² A dva mezonetové apartmány s přístupem na střešní terasu: -129,99 m² -131,06 m² Vzdálenosti: K moři / pláži: 40 m (podél samotné pláže) Do Zadaru: přibližně 20–30 km Na letiště Zadar: přibližně 20–30 km K nejbližší dálnici (A1) / sjezdu na Zadar: přibližně 20–30 km Provize kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Pro další informace, fotografie nebo pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tel.: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr