Zadar, Rovanjska - Apartmán s výhľadom na more, 50 m od pláže

Kaiser Immobilien predstavuje: Apartmán na 1. poschodí s výhľadom na more Apartmán sa nachádza v Rovanjskej pri Zadare, len 50 metrov od mora, v tichom a udržiavanom prostredí, ktoré ponúka súkromie, slnečné lúče a otvorený výhľad na more. Nachádza sa na 1. poschodí novostavby s celkovo tromi apartmánmi, v dvojposchodovej budove, navrhnutej s dôrazom na kvalitu výstavby, funkčnosť a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Celková čistá obytná plocha je 78,67 m2. Priestor je starostlivo usporiadaný a pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 26,11 m2, dvoch spální o rozlohe 14,49 m2 a 13,09 m2, kúpeľne o rozlohe 5,77 m2, chodby o rozlohe 9,84 m2 a vnútorného schodiska o rozlohe 9,37 m2, ktoré je neoddeliteľnou súčasťou apartmánu. K apartmánu patrí terasa o rozlohe 11,43 m2, určená na vonkajšie bývanie a vychutnávanie si stredomorskej atmosféry. K bytu prislúchajú dve súkromné parkovacie miesta. Celková plocha bytu vrátane terasy a parkovacích miest podľa aktuálnych koeficientov je 87,78 m2. Kúpeľňa má podlahové kúrenie, zatiaľ čo vykurovanie a chladenie bytu zabezpečuje klimatizácia. Budova je napojená na mestský vodovod, elektrinu a kanalizáciu. Byt je počas celého dňa mimoriadne slnečný a plánované dokončenie výstavby je do 1. júna 2026. Rovanjska je pokojné dalmatínske mestečko ležiace pri vstupe do Novigradského mora, známe svojím čistým morom, prírodným prostredím a príjemným životným štýlom. Lokalita poskytuje vynikajúce dopravné spojenie a robí nehnuteľnosť vhodnou na trvalý pobyt, dovolenku alebo investíciu. Obsah bytu: - čistá obytná plocha 78,67 m2 - obývacia izba, kuchyňa a jedáleň 26,11 m2 - spálňa 1 14,49 m2 - spálňa 2 13,09 m2 - kúpeľňa s podlahovým kúrením 5,77 m2 - chodba 9,84 m2 - vnútorné schodisko 9,37 m2 - terasa 11,43 m2 - kúrenie a chladenie s klimatizáciou - dve parkovacie miesta - celková fakturačná plocha 87,78 m2 Vzdialenosti: - more 50 m - diaľnica A1 Maslenica cca 3 km - Zadar cca 30 km - letisko Zadar Zemunik cca 25 km - Národný park Paklenica cca 20 km Provízia kupujúceho je 3% + DPH a je účtovaná pri prvom právnom úkone. Pre všetky ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte s dôverou. Tel.: +285992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr