Zadar, Rovanjska - Apartmán s výhledem na moře, 50m od pláže

Kaiser Immobilien představuje: Apartmán v 1. patře s výhledem na moře Apartmán se nachází v Rovanjské u Zadaru, pouhých 50 metrů od moře, v klidném a udržovaném prostředí, které nabízí soukromí, slunce a otevřený výhled na moře. Nachází se v 1. patře novostavby s celkem třemi apartmány, ve dvoupatrové budově, navržené s důrazem na kvalitu konstrukce, funkčnost a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Celková čistá obytná plocha je 78,67 m2. Prostor je pečlivě uspořádán a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o rozloze 26,11 m2, dvou ložnic o rozloze 14,49 m2 a 13,09 m2, koupelny o rozloze 5,77 m2, chodby o rozloze 9,84 m2 a vnitřního schodiště o rozloze 9,37 m2, které je nedílnou součástí apartmánu. K apartmánu náleží terasa o rozloze 11,43 m2, určená k venkovnímu bydlení a užívání si středomořské atmosféry. K bytu náleží dvě soukromá parkovací místa. Celková plocha bytu, včetně terasy a parkovacích míst dle aktuálních koeficientů, je 87,78 m2. V koupelně je podlahové vytápění, zatímco vytápění a chlazení bytu zajišťuje klimatizace. Budova je napojena na městský vodovod, elektřinu a kanalizaci. Byt je po celý den extrémně slunný a plánované dokončení výstavby je do 1. června 2026. Rovanjska je klidné dalmatské město ležící u vjezdu do Novigradského moře, známé svým čistým mořem, přírodním prostředím a příjemným životním stylem. Poloha nabízí vynikající dopravní spojení a činí nemovitost vhodnou k trvalému bydlení, dovolené nebo investici. Vybavení bytu: - čistá obytná plocha 78,67 m2 - obývací pokoj, kuchyň a jídelna 26,11 m2 - ložnice 1 14,49 m2 - ložnice 2 13,09 m2 - koupelna s podlahovým vytápěním 5,77 m2 - chodba 9,84 m2 - vnitřní schodiště 9,37 m2 - terasa 11,43 m2 - vytápění a chlazení klimatizací - dvě parkovací místa - celková fakturační plocha 87,78 m2 Vzdálenosti: - moře 50 m - dálnice A1 Maslenica cca 3 km - Zadar cca 30 km - letiště Zadar Zemunik cca 25 km - Národní park Paklenica cca 20 km Provize kupujícího je 3 % + DPH a je účtována při prvním právním úkonu. Pro veškeré další informace a prohlídky nás prosím s důvěrou kontaktujte. Tel.: +285992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr