Istria, Štokovci - moderná vila s bazénom

Agentúra Kaiser Immobilien ponúka modernú vilu s vyhrievaným bazénom. V tichej a zelenej časti Istrie, neďaleko historického Svetvinčenatu, v mestečku Štokovci, sa nachádza moderná jednoposchodová vila, ktorá ponúka dokonalú kombináciu moderného dizajnu, pohodlia a úplného súkromia. Postavená na pozemku o rozlohe 692 m² s celkovou obytnou plochou 139 m², táto nehnuteľnosť poskytuje výnimočný pocit vzdušnosti, svetla a funkčnosti, ideálny pre príjemný rodinný život alebo kvalitnú dovolenku. Svetvinčenat je miesto nachádzajúce sa v juho-centrálnej časti Istrie, na polceste medzi Pulou a Pazinom. Toto renesančné mesto je jedným z istrijských klenotov s bohatou turistickou ponukou a početnými podujatiami, ktoré sa konajú v historických častiach tohto mesta. Symbolom samotného mesta je renesančné námestie Placa s kaštieľom Morosini-Grimani, ktoré je najčastejším hostiteľom mnohých podujatí. Je tiež známe svojou krásnou prírodou, lesmi a vinicami. Vstup do vily vedie cez priestrannú chodbu s miestom na šatník, z ktorej sa dostanete do centrálnej otvorenej obývacej časti. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba sú prepojené do harmonického celku, zaliateho prirodzeným svetlom vďaka veľkým preskleným stenám, ktoré spájajú interiér s krytou terasou. Terasa je ideálnym miestom na relax a socializáciu, s výhľadom a priamym prístupom k bazénu a upravenej záhrade, ktorá vás pozýva tráviť čas vonku po celý rok. Vila má tri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, pričom dve izby majú priamy prístup do záhrady a k bazénu, čo ešte viac zdôrazňuje prepojenie interiéru s prírodou. Okrem toho sa nachádza hosťovská toaleta, ktorá je funkčne prepojená s práčovňou, ako aj technická miestnosť s vybavením a ďalším úložným priestorom. Záhrada je kompletne oplotená a starostlivo upravená, s kombináciou kamenných a murovaných prvkov, ktoré zabezpečujú pokoj a súkromie, zatiaľ čo stredomorské rastliny a trávnaté plochy vytvárajú autentickú istrijskú atmosféru. Automatický zavlažovací systém ďalej zjednodušuje údržbu, zatiaľ čo spevnený prístup a elektrická senzorová brána zabezpečujú pohodlie a bezpečnosť. Dvor ponúka parkovanie pre niekoľko vozidiel s možnosťou zastrešenia. Centrálne miesto vonkajšieho priestoru zaberá vyhrievaný bazén s rozlohou 42 m² a priestorom na opaľovanie, ideálny na relax a užívanie si teplých dní. Vila sa predáva kompletne zariadená, pripravená na okamžité užívanie alebo na pokračovanie úspešného turistického prenájmu. Je vybavená podlahovým kúrením v celej budove, klimatizáciou vo všetkých izbách, solárnou elektrárňou s výkonom 8,6 kW, nabíjačkou pre elektrické vozidlá a kvalitnými PVC stolárskymi oknami s moskytiérami a vynikajúcou tepelnou izoláciou. Nehnuteľnosť je úhľadná a bez ťarch. Pláž, more: 11 km Svetvinčenat: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Letisko Pula: 24 km Letisko Záhreb: 250 km Mníchov, Viedeň: 580 km Ľubľana: 190 km Pre viac informácií kontaktujte: Marijana Cuculić Telefón: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Táto elegantná jednoposchodová vila predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokoj, pohodlie a moderný štandard bývania v jednej z najžiadanejších častí Istrie, či už pre osobné potešenie alebo ako bezpečnú investíciu s vysokým potenciálom.