Istra, Štokovci - moderna vila z bazenom

Agencija Kaiser Immobilien ponuja moderno vilo z ogrevanim bazenom. V mirnem in zelenem delu Istre, nedaleč od zgodovinskega Svetvinčenta, v majhnem mestecu Štokovci, se nahaja moderna enonadstropna vila, ki ponuja popolno kombinacijo sodobnega dizajna, udobja in popolne zasebnosti. Zgrajena na parceli velikosti 692 m², s skupno 139 m² skrbno zasnovane bivalne površine, ta nepremičnina zagotavlja izjemen občutek zračnosti, svetlobe in funkcionalnosti, idealen za prijetno družinsko življenje ali kakovostne počitnice. Svetvinčenat je kraj, ki se nahaja v južno-osrednjem delu Istre, na pol poti med Pulo in Pazinom. To renesančno mesto je eden od istrskih biserov z bogato turistično ponudbo in številnimi dogodki, ki se odvijajo v zgodovinskih predelih tega mesta. Simbol samega mesta je renesančni trg Placa z gradom Morosini-Grimani, ki je najpogostejši gostitelj številnih dogodkov. Znan je tudi po čudoviti naravi, gozdovih in vinogradih. Vhod v vilo vodi skozi prostoren hodnik z garderobno omaro, iz katerega se pride do osrednjega odprtega dnevnega prostora. Kuhinja, jedilnica in dnevna soba so povezane v harmonično celoto, obsijano z naravno svetlobo zaradi velikih steklenih sten, ki povezujejo notranjost s pokrito teraso. Terasa je idealen kraj za sprostitev in druženje, z razgledom in neposrednim dostopom do bazena ter urejenega vrta, ki vas vabi k preživljanju časa na prostem skozi vse leto. Vila ima tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer imata dve sobi neposreden dostop do vrta in bazena, kar še dodatno poudarja povezanost notranjosti z naravo. Poleg tega je na voljo stranišče za goste, ki je funkcionalno povezano s pralnico, ter tehnična soba z opremo in dodatnim prostorom za shranjevanje. Vrt je v celoti ograjen in skrbno urejen, s kombinacijo kamnitih in zidanih elementov, ki zagotavljajo mir in zasebnost, sredozemske rastline in travnate površine pa ustvarjajo pristno istrsko vzdušje. Samodejni namakalni sistem dodatno poenostavlja vzdrževanje, tlakovan dostop in električna senzorska vrata pa zagotavljajo udobje in varnost. Dvorišče ponuja parkirišče za več vozil, z možnostjo nadstreška. Osrednje mesto zunanjega prostora zaseda ogrevan 42 m² velik bazen s prostorom za sončenje, idealen za sprostitev in uživanje v toplih dneh. Vila se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za takojšnjo uporabo ali nadaljevanje uspešnega turističnega oddajanja. Opremljena je s talnim ogrevanjem po celotni stavbi, klimatsko napravo v vseh sobah, sončno elektrarno z močjo 8,6 kW, polnilnico za električna vozila ter visokokakovostnim PVC stavbnim pohištvom z mrežami proti komarjem in vrhunsko toplotno izolacijo. Nepremičnina je urejena in brez bremen. Plaža, morje: 11 km Svetvinčenat: 5 km Pula: 22 km Rovinj: 29 km Letališče Pula: 24 km Letališče Zagreb: 250 km München, Dunaj: 580 km Ljubljana: 190 km Za dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 E-pošta: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr Ta elegantna enonadstropna vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo mir, udobje in sodoben življenjski standard v enem najbolj zaželenih delov Istre, bodisi za osebno uživanje bodisi kot varno naložbo z visokim potencialom.