Istria, Pula: Moderný dom s bazénom a tromi jednotkami

V pokojnej rezidenčnej štvrti Komunal v Pule sa nachádza tento moderný rodinný dom, ktorý ponúka ideálnu rovnováhu medzi pohodlím, súkromím a moderným životným štýlom. Dom leží na konci tichej ulice bez premávky a rozprestiera sa na dvoch podlažiach a časti podkrovia. Poskytuje tri úplne samostatné bytové jednotky, vhodné pre viac generácií alebo ako výnosná investícia na turistický prenájom. Celková obytná plocha 250 m² zahŕňa hlavnú jednotku, ktorá sa nachádza na poschodí a pozostáva z jasného otvoreného priestoru. Elegantná vstupná hala so šatníkom vedie do centrálnej obytnej časti, kde sa moderná kuchyňa s ostrovčekom harmonicky spája s jedálňou a obývacou izbou. Veľké presklené dvere sa otvárajú na krytú terasu s výhľadom na zeleň a mesto. Jednotka zahŕňa aj tri priestranné spálne, dve moderné kúpeľne, sklad a podkrovný priestor. Na prízemí sa nachádzajú ďalšie dve jednotky. Prvou je zariadená garsónka s vlastným vstupom, kuchyňou, kúpeľňou a obývacou časťou s výstupom na krytú terasu a do záhrady s bazénom. Je ideálna pre hostí, prenájom alebo samostatné bývanie. Druhý priestor slúži v súčasnosti ako kancelária, ale možno ho jednoducho premeniť na ďalší byt, wellness miestnosť, vínnu pivnicu alebo väčšiu obytnú jednotku, pretože všetky prípojky pre kuchyňu a kúpeľňu sú už pripravené. Každá jednotka má vlastný vstup, čo zaručuje úplné súkromie, avšak existuje možnosť prepojenia všetkých jednotiek do jedného celku. Pozemok o rozlohe 900 m² je kompletne upravený a ohradený múrom, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Predná časť ponúka dve kryté parkovacie miesta a niekoľko ďalších pre šesť až sedem áut. Zadná časť záhrady je skutočnou oázou s vyhrievaným bazénom, priestorom na slnenie, veľkou krytou letnou kuchyňou s grilom a trávnikom vhodným na rodinné stretnutia, deti a domáce zvieratá. Stredomorské rastliny, olivovníky, kvety a automatické zavlažovanie dotvárajú celkový dojem. Medzi ďalšie výhody patrí klimatizácia vo všetkých miestnostiach, pripravená inštalácia na vodné podlahové kúrenie s možnosťou pripojenia tepelného čerpadla, krb na drevo v hlavnej jednotke, fasáda s 10 cm izoláciou, PVC okná so žalúziami a čistá dokumentácia bez ťarchy. Dom sa predáva kompletne zariadený, bez osobných vecí majiteľa, a je možné sa do neho nasťahovať do 30 dní. Komunal patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Puly. Je známy svojím pokojom, rodinným prostredím a výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Centrum mesta je vzdialené len štyri minúty a v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne a verejná doprava. Neďaleký les Šijana ponúka možnosti na prechádzky a oddych v prírode. Pláže Puly sú dostupné do desiatich minút, čo vytvára ideálny balans medzi mestským komfortom a prímorským životným štýlom. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk