Istrie, Pula: Moderní dům s bazénem a třemi jednotkami

Tento moderní rodinný dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti Komunal v Pule a nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a současného životního stylu. Dům stojí na konci tiché ulice bez provozu a rozkládá se na dvou podlažích a části podkroví, přičemž poskytuje tři zcela samostatné bytové jednotky. Ideální je pro vícero generací pod jednou střechou nebo jako výnosná investice pro turistické ubytování. Celková obytná plocha 250 m² zahrnuje hlavní jednotku umístěnou v horním patře. Světlé otevřené dispoziční řešení zahrnuje elegantní vstupní halu s prostorem pro šatnu, která vede do centrální obytné části, kde je moderní kuchyň s ostrůvkem propojena s jídelnou a obývákem. Velké skleněné dveře vedou na krytou terasu s výhledem na zeleň a město. Součástí jednotky jsou také tři prostorné ložnice, dvě moderní koupelny, komora a podkrovní prostor. V přízemí se nacházejí další dvě jednotky. První je kompletně zařízená garsonka s vlastním vchodem, kuchyní, koupelnou a obývací částí, s přístupem na krytou terasu a do zahrady s bazénem. Ideální pro hosty, dlouhodobý pronájem nebo samostatné bydlení. Druhý prostor je v současné době využíván jako kancelář, ale lze jej snadno přestavět na byt, wellness místnost, vinárnu nebo větší obytnou jednotku, protože veškeré instalace pro kuchyň a koupelnu jsou již připraveny. Každá jednotka má svůj vlastní vchod, což zajišťuje naprosté soukromí, a přesto je možné je propojit do jednoho velkého domu, pokud to nový majitel bude chtít. Pozemek o velikosti 900 m² je kompletně upravený a obehnaný zdí, což zajišťuje maximální soukromí. Přední část nabízí dvě krytá parkovací místa a několik dalších míst pro šest až sedm vozidel. Zadní část zahrady představuje skutečnou oázu s vyhřívaným bazénem, prostorem na opalování, prostornou krytou letní kuchyní s grilem a trávníkem ideálním pro rodinné oslavy, děti i domácí mazlíčky. Středomořské rostliny, olivovníky, květinové záhony a automatické zavlažování dotvářejí příjemné prostředí. Další výhody zahrnují klimatizaci ve všech místnostech, připravenou instalaci pro vodní podlahové topení s možností připojení tepelného čerpadla, krb na dřevo v hlavním bytě, fasádu s 10 cm tepelnou izolací, PVC okna s okenicemi a kompletní dokumentaci bez závazků. Dům se prodává kompletně zařízený, kromě osobních věcí, a je možné se do něj nastěhovat do 30 dnů. Komunal je jednou z nejvyhledávanějších obytných částí Puly, známou svou klidnou atmosférou, rodinným prostředím a výbornou dostupností veškerých potřebných služeb. Centrum města je vzdálené pouze čtyři minuty a v blízkosti se nacházejí školy, obchody, lékárny a městská doprava. Nedaleký les Šijana nabízí skvělé možnosti pro procházky a volnočasové aktivity. Pláže Puly jsou dosažitelné během deseti minut, což vytváří ideální rovnováhu mezi městským komfortem a středomořským životem. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.cz