GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavebný pozemok 2053 m2 - investičná príležitosť!

GORSKI KOTAR, FUŽINE - stavebný pozemok 2053 m2 - investičná príležitosť! Prémiová investícia vo Fužine - luxusný turizmus, zdravie a príroda v dokonalej rovnováhe V samom zelenom srdci Gorského kotaru, v nadmorskej výške 730 metrov, sa nachádza mimoriadne atraktívna turistická a pohostinska zóna vo Fužine - destinácia s viac ako storočím a pol turistickej tradície a povesťou jednej z najzdravších klimatických oáz v Chorvátsku. Je to oblasť, kde sa čerstvý horský vzduch, stabilná klíma a nedotknutá príroda premieňajú na silný základ pre rozvoj luxusného celoročného turizmu. Jazerá Bajer a Lepenice, jaskyňa Vrelo a panoramatické výhľady z okolitých horských vrcholkov vytvárajú prostredie, ktoré ponúka hosťom zážitok a investorom dlhodobú hodnotu. Územno-plánovacie podmienky umožňujú rozvoj širokej škály turistických zariadení: od súkromných luxusných víl (T2) a exkluzívnych apartmánových komplexov až po hotely, penzióny, wellness a rekreačné zariadenia. Minimálna veľkosť stavebného pozemku pre vily je 800 m² s možnosťou vytvorenia až štyroch rodinných apartmánov na budovu. Definované koeficienty zastavanosti 30 % a využiteľnosť 0,8, ako aj povolený počet podlaží prízemie + prvé poschodie + podkrovie s možnosťou suterénu, zabezpečujú kvalitnú architektúru a vysoký štandard výstavby. Zvláštnou konkurenčnou výhodou tohto projektu je možnosť rozvoja zdravotnej turistiky. Povolená je výstavba lekárskych ordinácií, rehabilitačných a opatrovateľských centier a ďalších zariadení zameraných na zdravie, regeneráciu a kvalitu života. V kombinácii s prírodnými klimatickými výhodami Fužine predstavujú takéto zariadenia silnú trhovú výhodu a umožňujú stabilné podnikanie počas celého roka bez ohľadu na sezónnosť. Lokalita je plne pripravená na realizáciu projektu z hľadiska infraštruktúry: zásobovanie vodou je zabezpečené existujúcim prívodom vody Vrelo, odvodnenie je riešené uzavretým systémom s vlastným bio-čističom, zatiaľ čo zásobovanie elektrickou energiou je zabezpečené rozvodňou 10(20)/0,4 kV ako súčasťou juhozápadnej siete Gorski Kotar. Podzemné chodby pre pevné siete ďalej prispievajú k úhľadnosti priestoru a modernému štandardu výstavby. Obklopené lesmi a horskými štítmi Bitoraj, Viševica, Tuhobić a Preradovići, Fužine ponúkajú vzácnu kombináciu pokoja, exkluzivity a dostupnosti s výhľadmi, ktoré sa tiahnu od zelenej horskej krajiny až po more a kvarnerské ostrovy. Táto nehnuteľnosť, odporúčaná realitným maklérom, predstavuje mimoriadnu príležitosť pre investorov, ktorí chcú vytvoriť rozpoznateľný prémiový projekt v jednej z najsľubnejších kontinentálnych destinácií v Chorvátsku. Aby som zabezpečil kvalitné stretnutie a personalizovaný prístup, žiadam záujemcov o kúpu, aby ma vopred kontaktovali, aby sme si dohodli termín, ktorý im najviac vyhovuje. Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja