GORSKI KOTAR, FUŽINE - działka budowlana 2053 m2 - okazja inwestycyjna!

GORSKI KOTAR, FUŽINE – działka budowlana o powierzchni 2053 m² – okazja inwestycyjna! Premium – luksusowa turystyka, zdrowie i natura w idealnej równowadze W samym sercu Gorskiego Kotaru, na wysokości 730 m n.p.m., znajduje się niezwykle atrakcyjna strefa turystyczno-gastronomiczna Fužine – destynacja z ponad półtorawiekową tradycją turystyczną i reputacją jednej z najzdrowszych oaz klimatycznych w Chorwacji. To obszar, gdzie świeże górskie powietrze, stabilny klimat i dziewicza przyroda przekształcają się w solidny fundament dla rozwoju luksusowej, całorocznej turystyki. Jeziora Bajer i Lepenice, jaskinia Vrelo oraz panoramiczne widoki z okolicznych szczytów górskich tworzą środowisko, które oferuje gościom niezapomniane wrażenia, a inwestorom długoterminową wartość. Uwarunkowania planowania przestrzennego umożliwiają rozwój szerokiej gamy obiektów turystycznych: od prywatnych luksusowych willi (T2) i ekskluzywnych kompleksów apartamentowych, po hotele, pensjonaty, centra odnowy biologicznej i obiekty rekreacyjne. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę willową wynosi 800 m², z możliwością wybudowania do czterech apartamentów rodzinnych w budynku. Zdefiniowane współczynniki zabudowy wynoszące 30% i użyteczność 0,8, a także dopuszczalna liczba kondygnacji: parter + piętro + poddasze, z możliwością wykorzystania piwnic, zapewniają wysoką jakość architektury i wysoki standard wykonania. Szczególną przewagą konkurencyjną tego projektu jest możliwość rozwoju turystyki zdrowotnej. Dopuszczalna jest budowa gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacyjnych i pielęgnacyjnych oraz innych obiektów ukierunkowanych na zdrowie, rekonwalescencję i jakość życia. W połączeniu z naturalnymi walorami klimatycznymi Fužine, obiekty te stanowią silną przewagę rynkową i umożliwiają stabilną działalność przez cały rok, niezależnie od sezonowości. Teren jest w pełni gotowy do realizacji projektu pod względem infrastruktury: woda jest dostarczana z istniejącego ujęcia Vrelo, drenaż odbywa się w systemie zamkniętym z własnym biooczyszczaczem, a energia elektryczna z podstacji 10(20)/0,4 kV, będącej częścią południowo-zachodniej sieci Gorskiego Kotaru. Podziemne korytarze dla sieci stacjonarnych dodatkowo przyczyniają się do schludności przestrzeni i nowoczesnego standardu budowy. Otoczona lasami i szczytami górskimi Bitoraj, Viševica, Tuhobić i Preradovići, Fužine oferuje rzadkie połączenie spokoju, ekskluzywności i dostępności, z widokami rozciągającymi się od zielonych górskich krajobrazów po morze i wyspy Kvarneru. Ta nieruchomość, polecana przez agenta nieruchomości, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów, którzy chcą stworzyć rozpoznawalny projekt premium w jednym z najbardziej obiecujących miejsc kontynentalnych w Chorwacji. Aby zapewnić Państwu profesjonalną obsługę i indywidualne podejście, proszę zainteresowanych kupców o wcześniejszy kontakt w celu ustalenia dogodnego terminu. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja