Istria, Rovinj: Moderná vila s veľkou záhradou

Táto nádherne navrhnutá vila, nachádzajúca sa len pár minút od malebného pobrežného mesta Rovinj, spája modernú architektúru s teplými rustikálnymi prvkami, čím vytvára príjemnú a elegantnú atmosféru vhodnú na celoročné bývanie aj na kvalitnú rekreáciu. Postavená v roku 2015 so zameraním na komfort, trvácnosť a funkčné dispozičné riešenie, rozprestiera sa na troch podlažiach a nachádza sa na výnimočnom upravenom pozemku s výmerou 2 500 m² — čo je v tejto blízkosti Rovinja skutočná rarita. Prízemie ponúka svetlý a priestranný obytný priestor prepojený s jedálňou a plne vybavenou modernou kuchyňou. Veľké presklené dvere vedú na krytú terasu s výhľadom na rozsiahly trávnik, 54 m² bazén a pokojnú okolitú prírodu. Na tomto podlaží sa nachádza aj pohodlná spálňa s vlastnou kúpeľňou, toaleta pre hostí a praktická komora. Na prvom poschodí sú tri ďalšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne pohodlie a súkromie pre rodinu či hostí. Suterénny priestor pozostáva z veľkej tradičnej vínnej pivnice s krbom, práčovne, priestrannej spoločenskej miestnosti, ktorú je možné upraviť podľa rôznych potrieb, a ďalšej kúpeľne. Vínna pivnica má samostatný vchod, čo poskytuje väčšiu flexibilitu pri využití. Ďalšou prednosťou je priestranná garáž pre dva automobily s priamym vstupom do interiéru. Vila je vybavená centrálnym kúrením na drevo, invertorovou klimatizáciou a prípravou na krb v obývacej izbe, čo zabezpečuje celoročný komfort. Vysokokvalitné materiály — PVC okná, keramická dlažba a laminát — prispievajú k trvácnosti a estetickému vzhľadu nehnuteľnosti. Vďaka veľkému pozemku, pokojnej lokalite a blízkosti Rovinja predstavuje táto vila výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú luxusný dovolenkový dom alebo pohodlné celoročné bývanie. Rovinj je jednou z najžiadanejších prímorských destinácií v Istrii, známy svojím očarujúcim starým mestom, krištáľovo čistým morom, oceňovanými reštauráciami, prístavmi a jedinečným životným štýlom. Okolie ponúka pokoj a nádhernú prírodu, pričom je vzdialené len pár minút od živého centra mesta — ideálny priestor pre prémiové realitné investície. Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy. Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na ďalšiu spoluprácu! https://alphaluxegroup.sk