Истрия, Ровинь: Современная вилла с большим садом

Всего в нескольких минутах от живописного прибрежного города Ровинь расположена эта великолепно спроектированная вилла, сочетающая современную архитектуру с тёплыми деревенскими элементами. Она создаёт уютную и изысканную атмосферу, идеально подходящую как для постоянного проживания, так и для высококлассного отдыха. Построенная в 2015 году с акцентом на комфорт, долговечность и функциональность, вилла занимает три уровня и расположена на ухоженном участке площадью 2.500 м² — настоящая редкость для объектов недвижимости, расположенных так близко к Ровиню. На первом уровне находится светлая и просторная гостиная, соединённая со столовой и полностью оборудованной современной кухней. Большие стеклянные двери ведут на крытую террасу, откуда открывается вид на ухоженный газон, бассейн площадью 54 м² и спокойную природу вокруг дома. На этом же уровне расположена уютная спальня с собственной ванной комнатой, гостевой санузел и кладовая. На втором уровне находятся три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для семьи или гостей. Цокольный этаж включает большую традиционную таверну с камином, прачечную, просторное помещение для отдыха или развлечений, которое можно адаптировать под различные нужды, а также ещё одну ванную комнату. Таверна имеет отдельный вход, что обеспечивает дополнительную гибкость использования. Одним из существенных преимуществ виллы является просторный гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом. Вилла оснащена центральным отоплением на дровах, инверторными кондиционерами и подготовкой под установку камина в гостиной, что гарантирует комфортное проживание круглый год. Высококачественные материалы — ПВХ-окна, керамическая плитка и ламинат — повышают долговечность и эстетическую ценность объекта. Большой участок, спокойное окружение и близость к Ровиню делают эту виллу исключительным предложением для тех, кто ищет роскошный дом для отдыха или комфортное жильё для круглогодичного проживания. Ровинь — одно из самых престижных прибрежных направлений Истрии, известное своим очаровательным старым городом, кристально чистой водой, ресторанами высокой кухни, маринами и особым средиземноморским стилем жизни. Окружающая природа предлагает спокойствие и красоту, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от динамичной городской жизни. Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества! https://alphaluxegroup.ru