Istria, Rovinj: Nowoczesna willa z dużym ogrodem

Położona zaledwie kilka minut od malowniczego miasta Rovinj, ta pięknie zaprojektowana willa łączy nowoczesną architekturę z ciepłymi elementami rustykalnymi, tworząc przytulną i elegancką atmosferę idealną zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wypoczynek w wysokim standardzie. Wybudowana w 2015 roku z naciskiem na komfort, trwałość i funkcjonalny układ pomieszczeń, nieruchomość rozciąga się na trzech kondygnacjach i położona jest na wyjątkowej działce o powierzchni 2.500 m² — prawdziwej rzadkości w tej okolicy. Parter oferuje jasną i przestronną strefę dzienną połączoną z jadalnią oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Duże przeszklenia prowadzą na zadaszony taras z widokiem na rozległy trawnik, basen o powierzchni 54 m² oraz spokojne otoczenie. Na tym poziomie znajduje się również komfortowa sypialnia z prywatną łazienką, toaleta dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, co zapewnia pełen komfort i prywatność dla rodziny i gości. W piwnicy mieści się duża tradycyjna tawerna z kominkiem, pralnia, przestrzeń rekreacyjna, którą można dowolnie aranżować, oraz dodatkowa łazienka. Tawerna posiada niezależne wejście, co daje wiele możliwości i pełną swobodę użytkowania. Dodatkowym atutem jest przestronny garaż na dwa samochody z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu. Willa wyposażona jest w centralne ogrzewanie na drewno, klimatyzację typu inverter oraz przygotowanie pod montaż kominka w salonie, co zapewnia komfort przez cały rok. Wysokiej jakości materiały — stolarka PVC, płytki ceramiczne i panele laminowane — podkreślają trwałość i estetykę nieruchomości. Duża działka, spokojna okolica i bliskość Rovinja sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących luksusowego domu wakacyjnego lub wygodnej rezydencji całorocznej. Rovinj to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na wybrzeżu Istrii, słynąca ze swojego uroczego starego miasta, krystalicznie czystej wody, nagradzanych restauracji, marin oraz unikalnego stylu życia. Otaczająca przyroda zapewnia spokój i piękno, jednocześnie będąc zaledwie kilka minut od atrakcji miejskich. Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży. Twoje zadowolenie jest naszą misją. Z niecierpliwością czekamy na dalszą współpracę! https://alphaluxegroup.pl