OSTROV RAB, BARBAT - Dom na výbornom mieste 100 m od mora

OSTROV RAB, BARBAT - Dom na skvelom mieste 100 m od mora Len 100 metrov od mora, v tichej časti Barbatu, sa nachádza tento samostatne stojaci dom s prechodom k moru a vlastnou bójkou pre loď, prispôsobený stredomorskému životnému štýlu. Dom s čistou plochou 143 m2 sa nachádza na pozemku o rozlohe 700 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. Obytná plocha prízemia je 63 m2 a pozostáva z priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálňou, z ktorej je prístup na veľkú krytú terasu o rozlohe 22 m2. Na prízemí sa nachádza aj spálňa, kúpeľňa a technická miestnosť, ktorá má prístup aj zvonku. Na prvom poschodí s rozlohou 68 m2 sa nachádzajú tri spálne, každá s dostatkom prirodzeného svetla a teplými drevenými podlahami, kvalitným laminátom a priestrannou terasou o rozlohe 22 m2 s úžasným výhľadom na more. Dve spálne majú vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo tretia spálňa využíva druhú kúpeľňu. Všetky izby majú prístup na krytú terasu. Dvor ponúka ideálny priestor na relax a spoločenské stretnutia, upravenú záhradu a niekoľko parkovacích miest a je tu možnosť vybudovania bazéna. Na dvore sa nachádza aj legalizovaná pomocná budova, ideálna ako sklad alebo malá krčma. Dom je kompletne zariadený a vybavený - klimatizácia v každej izbe, solárna elektráreň pre vlastnú potrebu do 6 kW, práčka, mestský vodovod a elektrina. Postavený v roku 2004, zrekonštruovaný v roku 2024. Nehnuteľnosť má všetku potrebnú dokumentáciu - stavebné a užívacie povolenie, ako aj riadny list vlastníctva. K domu sa pridáva aj bója pre loď. K moru vedie cesta, ktorú využívajú iba susedné pozemky a prejazd je povolený. V blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, obchodov, škôl, škôlok, pôšt, bánk a športových zariadení. ODPORÚČANIE pre pobyt pri mori! *** Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja