Istria, Pula - moderný dvojdom 120m2 s bazénom a terasou

Pula je najväčšie mesto na Istrijskom polostrove, známe svojou bohatou históriou, pôsobivou rímskou architektúrou a malebným pobrežím. Ústredným symbolom mesta je nádherný rímsky amfiteáter (Aréna), jeden z najzachovalejších na svete, ktorý dodnes slúži ako veľkolepé pódium pre koncerty a podujatia. Okrem kultúrneho dedičstva ponúka Pula početné pláže, krištáľovo čisté more a uvoľnenú stredomorskú atmosféru, vďaka čomu je dokonalou zmesou histórie, prírody a moderného života. Vďaka medzinárodnému letisku a vynikajúcemu dopravnému spojeniu je Pula ideálnou destináciou pre turistov aj pre tých, ktorí hľadajú druhý domov na Jadrane. Kaiser Immobilien predstavuje moderný dvojdom s rozlohou 118 m² s bazénom, ktorý sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite so záhradou o rozlohe 200 m², ideálny pre rodinný život alebo dovolenku. Nehnuteľnosť sa predáva v nedokončenej fáze a po dohode s investorom je možnosť dokončenia na kľúč, v závislosti od želania kupujúceho. Dom je starostlivo navrhnutý a rozprestiera sa na dvoch podlažiach – prízemí a prvom poschodí, čím vytvára dokonalú rovnováhu medzi funkčnosťou a moderným dizajnom. Na prízemí s rozlohou 61,59 m² sa nachádza krytý vchod (2,65 m²), ktorý vedie do chodby so šatníkom, z ktorej sa vchádza do priestranného otvoreného obytného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku s celkovou rozlohou 36,47 m². Veľké presklené steny poskytujú dostatok prirodzeného svetla a umožňujú priamy prístup na terasu a k bazénu, čím vytvárajú harmóniu medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Na tom istom poschodí sa nachádza spálňa s rozlohou 13,20 m², zatiaľ čo oproti sa nachádza kúpeľňa s rozlohou 4,58 m². K dispozícii je aj hosťovská toaleta s miestom pre práčku (2,77 m²), čo ďalej prispieva k praktickosti priestoru. Chodba s rozlohou 2,58 m² vedie k vnútornému schodisku, ktoré spája prízemie s horným poschodím s rozlohou 56,85 m². Na prvom poschodí sa nachádza chodba s rozlohou 4,90 m², ktorá vedie do dvoch priestranných spální – jednej s rozlohou 13,20 m² a druhej s rozlohou 14,40 m², a elegantnej kúpeľne s rozlohou 5,74 m². Obe izby majú prístup na veľkú terasu s rozlohou 33,49 m², z ktorej je 11,81 m² krytá, ideálne miesto na rannú kávu, opaľovanie alebo relax v súkromí vášho domova. Záhrada s rozlohou 200 m² ponúka dostatok priestoru na vonkajšie vyžitie a centrálnu časť zaberá bazén s rozmermi 3,50 m x 7,50 m a hĺbkou 1,25 m, ktorý dokonale zapadá do prostredia a pozýva na letné osvieženie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na skvelom mieste, ktoré spája pokoj a pohodlie. V blízkosti sa nachádza les, ideálny na prechádzky a rekreáciu, a dom má dobré spojenie s diaľnicou, letiskom a centrom mesta. V blízkosti sa nachádza aj autobusová zastávka, čo ešte viac uľahčuje každodenný život a mobilitu. Tento dvojdom ponúka dokonalú kombináciu pokojnej lokality, moderného dizajnu a funkčného usporiadania a ponúka vynikajúci potenciál na vytvorenie pohodlného bývania alebo ako investícia. Blízkosť vybavenia: Centrum Puly - 4 km Reštaurácia - 2,5 km Kaviareň - 2,5 km Obchod (Kaufland, Plodine, Lidl, Konzum) - 3 km Centrum Puly - 3 km Posilňovňa - 3 km Šijanska šuma - 900 m Autobusová zastávka - 200 m Istrijský Ypsilon - 3 km Pláž - 5 km Pamiatky - 3 km Letisko - 6 km Vzdialenosť od väčších miest: Pula - Ľubľana: 200 km Pula - Viedeň: 580 km Pula - Budapešť: 600 km Pula - Praha: 900 km Pula - Mníchov: 600 km Pula - Záhreb: 264 km ID kód: 127-171 Ak by ste chceli navštíviť Pre osobnú obhliadku nehnuteľnosti kontaktujte, prosím, Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefón: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/