Zadar, Pag vzácna príležitosť - stavebný pozemok v tichej oblasti Bošane

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok o rozlohe 3003 m², ktorý sa nachádza v tichej dedinke Bošana na ostrove Pag, nad hlavnou cestou v zóne Dubrava - Bošana. Pozemok má pravidelný tvar a nachádza sa na miernom kopci, čo mu poskytuje otvorený výhľad na more a okolitú prírodu. Vďaka svojej vyvýšenej polohe ponúka pozemok dokonalú kombináciu súkromia, ticha a vizuálnej dominancie nad krajinou. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej cesty a prípojky na elektrinu a vodu sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti (do 30 m), čo výrazne uľahčuje začatie výstavby a znižuje počiatočné náklady na infraštruktúru. Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne s možnosťou výstavby rodinných domov, víl, turistických zariadení alebo malého rezortu. Lokalita je ideálna na rozvoj rôznych konceptov - od súkromnej luxusnej nehnuteľnosti až po turistický podnikateľský projekt. Vzdialenosť od najbližšej pláže je len 200 m, zatiaľ čo mesto Pag je dostupné autom za 5 minút. Napriek blízkosti všetkých služieb ponúka lokalita pokoj, ticho a úplný únik od masovej turistiky. Bošana je malá a pokojná dedinka nachádzajúca sa na severozápadnom pobreží ostrova Pag, neďaleko mesta Pag. Toto odľahlé miesto vyžaruje autentickú dalmatínsku atmosféru, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj, ticho a únik od každodenného života. Pláže sú kamienkové a zasadené medzi skaly a more je neuveriteľne čisté a priezračné. Nad dedinou sa tiahnu strmé útesy, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady na Pažský záliv a okolité ostrovy. Neďaleko sa nachádza špeciálna lesná rezervácia Dubrava–Hanzine, domov vzácnych exemplárov duba cezmínového a jedinečnej vegetácie ostrova. V Bošane nie sú žiadne obchody ani kaviarne, čo ešte viac prispieva k pocitu úplnej samoty a pokoja. Blízkosť mesta Pag však poskytuje rýchly prístup ku všetkým potrebným zariadeniam a gastronomickým špecialitám. Nad Bošanou sa týči Sveti Vid, najvyšší vrch ostrova, obľúbený u turistov a milovníkov prírody. Tu každý západ slnka vyzerá výnimočne a príroda sa zdá byť nedotknutá a úprimná. Bošana nie je turistickou atrakciou v klasickom zmysle slova, ale vzácnym kútom pre tých, ktorí oceňujú jednoduchosť, ticho a krásu prírodného sveta. Vzdialenosti Bošane (ostrov Pag) - miestne destinácie: Mesto Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna – 55 min ostrov Lun ~40 km 50 km Lun. 60 – 70 min Vzdialenosti od väčších miest a letiska Zadar: Zadar (centrum) ~65 km 1 h 15 min Letisko Zadar ~75 km 1 h 20 min Záhreb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h – 495 km 8 Viedeň ~66290 km 8 ~66290 km Viedeň – 9 h Budapešť ~580 km 6 h 30 – 7 h Provízia RK pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provízia pokrýva všetky služby spojené s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho úkonu. Pre viac informácií kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nehnuteľnosti: 136-24