Zadar, Pag, redka priložnost - gradbeno zemljišče v mirnem predelu Bošane

Naprodaj je atraktivno gradbeno zemljišče velikosti 3003 m², ki se nahaja v mirni vasici Bošana na otoku Pagu, nad glavno cesto v coni Dubrava - Bošana. Parcela je pravilne oblike in se nahaja na rahli vzpetini, kar ji zagotavlja odprt pogled na morje in okoliško naravo. Zaradi dvignjene lege parcela ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, tišine in vizualne prevlade nad pokrajino. Dostop do parcele je neposreden z asfaltirane ceste, priključki za elektriko in vodo pa se nahajajo v neposredni bližini (v 30 m), kar znatno olajša začetek gradnje in zmanjša začetne stroške infrastrukture. Parcela se nahaja v gradbenem območju, z možnostjo gradnje družinskih hiš, vil, turističnih objektov ali manjšega letovišča. Lokacija je idealna za razvoj različnih konceptov - od zasebne luksuzne nepremičnine do turistično-poslovnega projekta. Razdalja do najbližje plaže je le 200 m, medtem ko je mesto Pag dosegljivo v 5 minutah vožnje. Kljub bližini vseh ugodnosti lokacija ponuja mir, tišino in popoln pobeg od množičnega turizma. Bošana je majhna in mirna vasica na severozahodni obali otoka Pag, nedaleč od mesta Pag. Ta osamljen kraj izžareva pristno dalmatinsko vzdušje, idealen za tiste, ki iščejo mir in tišino ter pobeg od vsakdanjega življenja. Plaže so prodnate in ugnezdene med skalami, morje pa neverjetno čisto in bistro. Nad vasjo se razprostirajo strme pečine, ki ponujajo nepozabne razglede na Paški zaliv in okoliške otoke. V bližini je poseben gozdni rezervat Dubrava–Hanzine, kjer rastejo redki primerki hrasta črnike in edinstveno otoško rastlinje. Bošana nima trgovin ali kavarn, kar še dodatno prispeva k občutku popolne samote in miru. Vendar pa bližina mesta Pag omogoča hiter dostop do vseh potrebnih ugodnosti in gastronomskih dobrot. Nad Bošano se dviga Sveti Vid, najvišji vrh otoka, priljubljen med pohodniki in ljubitelji narave. Tukaj je vsak sončni zahod videti poseben, narava pa se zdi nedotaknjena in iskrena. Bošana ni turistična atrakcija v klasičnem smislu, temveč dragocen kotiček za tiste, ki cenijo preprostost, tišino in lepoto naravnega sveta. Razdalje Bošane (otok Pag) - lokalne destinacije: Mesto Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna ~40 km 50 – 55 min Lun (severno od otoka) ~45 km 60 – 70 min Razdalje od večjih mest in letališča Zadar: Zadar (center) ~65 km 1 h 15 min Letališče Zadar ~75 km 1 h 20 min Zagreb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h 45 min Dunaj ~620 km 7 h – 8 h München ~690 km 8 h – 9 h Budimpešta ~580 km 6 h 30 – 7 h Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija krije vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Za več informacij se obrnite na: Ivano Skoblar Tel.: +385 98 973 11 54 E-pošta: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Koda nepremičnine: 136-24