Zadar, Pag vzácná příležitost - stavební pozemek v klidné oblasti Bošane

K prodeji je atraktivní stavební pozemek o rozloze 3003 m², který se nachází v klidné vesničce Bošana na ostrově Pag, nad hlavní silnicí v zóně Dubrava - Bošana. Pozemek má pravidelný tvar a nachází se na mírném svahu, což mu poskytuje otevřený výhled na moře a okolní přírodu. Díky své vyvýšené poloze nabízí pozemek perfektní kombinaci soukromí, ticha a vizuální dominance nad krajinou. Přístup na pozemek je přímo z asfaltové cesty a přípojky elektřiny a vody se nacházejí v bezprostřední blízkosti (do 30 m), což výrazně usnadňuje zahájení výstavby a snižuje počáteční náklady na infrastrukturu. Pozemek se nachází ve stavební zóně s možností výstavby rodinných domů, vil, turistických zařízení nebo malého resortu. Lokalita je ideální pro rozvoj různých konceptů - od soukromé luxusní nemovitosti až po turistický obchodní projekt. Vzdálenost k nejbližší pláži je pouhých 200 m, zatímco město Pag je dosažitelné za 5 minut jízdy autem. Navzdory blízkosti veškeré občanské vybavenosti nabízí lokalita klid, ticho a úplný únik od masové turistiky. Bošana je malá a klidná vesnice nacházející se na severozápadním pobřeží ostrova Pag, nedaleko města Pag. Toto odlehlé místo vyzařuje autentickou dalmatskou atmosféru, ideální pro ty, kteří hledají klid a únik od každodenního života. Pláže jsou oblázkové a zasazené mezi skály a moře je neuvěřitelně čisté a průzračné. Nad vesnicí se táhnou strmé útesy, které nabízejí nezapomenutelné výhledy na Pažský záliv a okolní ostrovy. Nedaleko se nachází zvláštní lesní rezervace Dubrava–Hanzine, domov vzácných exemplářů dubu cesmínového a jedinečné vegetace ostrova. V Bošaně nejsou žádné obchody ani kavárny, což dále přispívá k pocitu naprosté samoty a klidu. Blízkost města Pag však poskytuje rychlý přístup ke všem potřebným vymoženostem a gastronomickým lahůdkám. Nad Bošanou se tyčí Sveti Vid, nejvyšší vrchol ostrova, oblíbený u turistů a milovníků přírody. Zde každý západ slunce vypadá výjimečně a příroda se zdá být nedotčená a upřímná. Bošana není turistickou atrakcí v klasickém slova smyslu, ale vzácným koutkem pro ty, kteří oceňují jednoduchost, ticho a krásu přírodního světa. Vzdálenosti Bošane (ostrov Pag) - místní cíle: Město Pag ~4 km 5 – 10 min Šimuni ~19 km 20 – 25 min Novalja ~27 km 30 – 35 min Povljana ~28 km 35 – 40 min Kolan ~20 km 25 min Metajna – 40 min 50 km Lun 50 km ~40 min. 60 – 70 min Vzdálenosti od větších měst a letiště Zadar: Zadar (centrum) ~65 km 1 h 15 min Letiště Zadar ~75 km 1 h 20 min Záhřeb ~220 km 3 h – 3 h 30 Rijeka ~185 km 2 h 30 min Split ~200 km 2 h – 405 km 8 ~66290 km Vídeň ~66205 min Vídeň – 9 h Budapešť ~580 km 6 h 30 – 7 h Provize RK pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a je vyplácena pouze v případě koupě nemovitosti, a to při uzavření prvního právního úkonu. Pro více informací kontaktujte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: ivana.skoblar@kaiser-immobilien.hr Kód nemovitosti: 136-24