Moderný Radový Dom so Súkromným Bazénom – Mandre (K3, V2)

Na predaj je moderný radový dom (K3, V2) s celkovou predajnou plochou 104,10 m², nachádzajúci sa v luxusnom komplexe novostavieb v Mandre na ostrove Pag. Projekt pozostáva z ôsmich moderne navrhnutých víl v rade, pričom každá obsahuje tri dvojpodlažné domy, starostlivo navrhnuté tak, aby spojili eleganciu, funkčnosť a komfort. Dom sa nachádza medzi dvoma jednotkami v rade. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnej časti obce, obklopená zeleňou, pričom more a marina Mandre sú vzdialené len 600 metrov. Dom sa rozprestiera na dvoch podlažiach. Na prízemí (38,40 m²) sa nachádza otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou, priestranný a svetlý priestor s výstupom na krytú terasu a súkromný bazén s rozmermi 6×3 metre. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa, chodba a sklad. Celé prízemie je navrhnuté tak, aby prepájalo interiér s exteriérom, vrátane záhrady a slnečnej terasy s rozlohou 55 m², čím vytvára ideálne miesto na oddych počas teplých letných dní. Vnútorné schodisko vedie na poschodie (44,20 m²), kde sa nachádzajú tri spálne. Na tomto podlaží sa nachádza aj ďalšia kúpeľňa a chodba so schodiskom. Každá izba má francúzsky balkón, ktorý zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a prepojenie s exteriérom. Dom je vybavený kvalitnými materiálmi a modernými technickými riešeniami. Použitá je dvojfarebná PVC stolárka (antracit zvonka, biela zvnútra), hliníkové termoizolačné rolety s elektrickým ovládaním a každá miestnosť je vybavená samostatnou klimatizačnou jednotkou s funkciou kúrenia aj chladenia. Podlahy a obklady sú z prvotriednych materiálov, kúpeľne sú vybavené sklenenými sprchovými kútmi a sanitou v minimalistickom dizajne. Súkromný exteriér má rozlohu 98 m² a zahŕňa bazén (18 m²), záhradu a slnečnú terasu (55 m²), krytú terasu, dve parkovacie miesta s celkovou plochou 25 m² a vonkajší sklad. Orientácia domu na sever, východ a západ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa. Celý komplex je navrhnutý ako esteticky a funkčne uzavretý celok s dôrazom na bezpečnosť a komfort. Tepelná fasáda s hrúbkou 8 cm, kamerový systém, široké prístupové cesty, upravené spevnené plochy a starostlivo navrhnuté zelené zóny zvyšujú kvalitu bývania v tomto pokojnom prostredí. Plánované dokončenie a nasťahovanie: leto 2026. Vybavenie: Moderné dvojfarebné PVC okná Hliníkové termoizolačné rolety s elektrickým ovládaním Sieťky proti hmyzu na oknách a dverách Keramika prvej triedy vo všetkých miestnostiach Kúrenie a chladenie pomocou klimatizácie (v každej miestnosti) Sklenené sprchové kúty, kvalitné batérie a umývadlá Súkromný bazén 6×3 m s fóliou, elektrolýzou a osvetlením Kamerový systém 8 cm tepelná izolácia Upravený dvor a dláždený vstup aj časť terasy Možnosti doplatku: Podlahové kúrenie: + 4.000 € Fotovoltaická elektráreň na streche: + 5.700 € Tenda: za príplatok Energetický certifikát: A+ Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com