Modernes Reihenhaus mit Privatem Pool – Mandre (K3, V2)

Na prodaj je moderna hiša v nizu (K3, V2) s skupno prodajno površino 104,10 m², ki se nahaja v luksuznem kompleksu novogradnje v Mandrah na otoku Pag. Projekt obsega osem sodobno zasnovanih vil v nizu, vsaka vsebuje tri dvoetažne enote, skrbno načrtovane za združitev elegance, funkcionalnosti in udobja. Hiša se nahaja med dvema enotama v nizu. Nepremičnina je v mirnem delu naselja, obdana z zelenjem, morje in marina Mandre pa sta oddaljena le 600 metrov. Hiša se razprostira na dveh etažah. V pritličju (38,40 m²) se nahaja odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, svetel in prostoren prostor z izhodom na pokrito teraso in zasebni bazen velikosti 6×3 metre. Na tej etaži so še kopalnica, hodnik in shramba. Celoten pritlični del povezuje notranjost z zunanjostjo, vključno z vrtom in sončno teraso velikosti 55 m². Notranje stopnišče vodi v nadstropje (44,20 m²), kjer so tri spalnice. Na tem nivoju je tudi dodatna kopalnica ter hodnik s stopniščem. Vsaka soba ima francoski balkon, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe. Hiša je opremljena z vrhunskimi materiali in sodobnimi tehničnimi rešitvami: dvobarvno PVC stavbno pohištvo (antracit zunaj, belo znotraj), aluminijaste termoizolirane rolete na električni pogon, klimatske naprave v vsakem prostoru (gretje in hlajenje), prvovrstna keramika, steklene tuš kabine in moderna sanitarna oprema. Zunanji del obsega 98 m² in vključuje bazen (18 m²), vrt in sončno teraso (55 m²), pokrito teraso, dve parkirni mesti (25 m² skupaj) ter zunanjo shrambo. Orientacija (sever, vzhod, zahod) zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Celoten kompleks je zasnovan kot estetsko in funkcionalno zaključena celota z poudarkom na varnosti in udobju. 8 cm toplotna fasada, video nadzor, urejene poti, tlakovana dvorišča in zelene površine dvigujejo kakovost bivanja. Vselitev: poletje 2026. Oprema: Moderna dvobarvna PVC stavbna pohištva Aluminijaste električne rolete Komarniki Keramika prve kakovosti Klima v vseh prostorih Steklene tuš kabine in kakovostna sanitarna oprema Zasebni bazen 6×3 m z razsvetljavo Video nadzor 8 cm toplotna izolacija Urejeno dvorišče in tlakovan vhod Možnosti doplačila: Talno ogrevanje: + 4.000 € Sončna elektrarna: + 5.700 € Tenda: doplačilo Energetski razred: A+ Za dodatne informacije nas kontaktirajte. Veselimo se vašega klica! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com