Moderní Řadový Dům se Soukromým Bazénem – Mandre (K3, V2)

Na prodej je moderní řadový dům (K3, V2) o celkové prodejní ploše 104,10 m², nacházející se v luxusním komplexu novostaveb v Mandre na ostrově Pag. Projekt zahrnuje osm moderně navržených vil v řadě, z nichž každá obsahuje tři dvoupodlažní domy, pečlivě navržené tak, aby spojily eleganci, funkčnost a komfort. Dům se nachází mezi dvěma jednotkami v řadě. Nemovitost je situována v klidné části obce obklopené zelení, přičemž moře a marina Mandre jsou vzdáleny pouhých 600 metrů. Dům je rozdělen do dvou podlaží. V přízemí (38,40 m²) se nachází otevřený obytný prostor s kuchyní a jídelnou, světlý a prostorný prostor se vstupem na krytou terasu a soukromý bazén o rozměrech 6×3 metry. Na tomto podlaží je také koupelna, chodba a sklad. Celý prostor propojuje interiér s exteriérem včetně zahrady a sluneční terasy o velikosti 55 m², čímž vytváří ideální místo pro odpočinek během letních dnů. Vnitřní schodiště vede do patra (44,20 m²), kde se nacházejí tři ložnice. Na tomto podlaží je také další koupelna a chodba se schodištěm. Každý pokoj má francouzský balkon, který zajišťuje dostatek přirozeného světla a propojení s exteriérem. Dům je vybaven kvalitními materiály a moderními technologiemi. Použita jsou dvoubarevná PVC okna (antracit zvenku, bílá zevnitř), hliníkové termoizolační rolety s elektrickým ovládáním a každá místnost je vybavena samostatnou klimatizační jednotkou s funkcí vytápění i chlazení. Podlahy a obklady jsou z prvotřídních materiálů, koupelny jsou vybaveny skleněnými sprchovými kouty a sanitou v minimalistickém designu. Soukromý exteriér má rozlohu 98 m² a zahrnuje bazén (18 m²), zahradu a sluneční terasu (55 m²), krytou terasu, dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m² a venkovní sklad. Orientace domu na sever, východ a západ zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Celý komplex je navržen jako esteticky a funkčně uzavřený celek s důrazem na bezpečnost a komfort. Tepelná fasáda o tloušťce 8 cm, kamerový systém, široké přístupové cesty, upravené zpevněné plochy a pečlivě navržené zelené zóny zvyšují kvalitu bydlení v tomto klidném prostředí. Plánované dokončení a nastěhování: léto 2026. Vybavení: Moderní dvoubarevná PVC okna Hliníkové termoizolační rolety s elektrickým ovládáním Sítě proti hmyzu na oknech a dveřích Keramika první třídy ve všech místnostech Vytápění a chlazení pomocí klimatizace (v každé místnosti) Skleněné sprchové kouty, kvalitní baterie a umyvadla Soukromý bazén 6×3 m s fólií, elektrolýzou a osvětlením Kamerový systém 8 cm tepelná izolace Upravený dvůr a dlážděný vstup i část terasy Možnosti doplatku: Podlahové vytápění: + 4.000 € Fotovoltaická elektrárna na střeše: + 5.700 € Markýza: za příplatek Energetický certifikát: A+ Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš telefonát! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com