Istria - Poreč, dvojizbový apartmán so záhradou 2 km od mora

Kaiser Immobilien ponúka na predaj elegantný dvojizbový byt nachádzajúci sa na prízemí budovy vzdialenej len 5 minút jazdy od Poreču a 2 km od mora. Byt je súčasťou moderného rezidenčného projektu pozostávajúceho z dvoch budov a celkovo 16 bytov najvyššej kvality. Byt s označením 0.3.A s celkovou rozlohou 79,77 m² ponúka 63,19 m² uzavretej obytnej plochy a dispozičné riešenie zahŕňa: - chodbu - priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, - dve pohodlné spálne a kúpeľňu. Osobitnú hodnotu dodáva krytá terasa s rozlohou 13,44 m², ktorá harmonicky pokračuje do pohodlnej súkromnej záhrady s rozlohou 49 m² - ideálny kútik na relax, socializáciu alebo užívanie si zelene. V cene sú zahrnuté aj dve parkovacie miesta. Kvalita výstavby a vybavenia: Fasádny systém Caparol so 14 cm tepelnej izolácie, PVC okná s trojsklom a moskytiérami, vykurovací a chladiaci systém Mitsubishi Multi-Split pre celoročný komfort, interiéry vybavené najkvalitnejšími materiálmi - talianskou keramikou Florim a prvotriednymi parketami. Byt je navyše vybavený videovrátnikom, internetovým a telefónnym pripojením, satelitným systémom a budova má výťah, ktorý spája všetky poschodia so suterénom, v ktorom sa nachádza aj pridružená skladovacia miestnosť. Dokončenie prác je plánované na máj 2026. Kupujúci je oslobodený od platenia 3% dane z nehnuteľností, pretože byt sa predáva prostredníctvom spoločnosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť - či už ako prvý domov, rekreačný dom alebo bezpečná investícia. Kombinácia modernej architektúry, súkromia a funkčného vonkajšieho priestoru robí tento byt na trhu výnimočným. Ak hľadáte nový byt v atraktívnej lokalite, kontaktujte nás s dôverou na: Telefón: 00385923782803 E-mailová adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr. Predávajúci: Ivana Gašparini. Poplatok za sprostredkovanie je 3 % + DPH a účtuje sa pri prvom právnom úkone.