Nehnuteľnosti Brač – Historický kamenný dom s projektom renovácie na luxusnú vilu, na predaj

S potešením sprostredkujeme predaj krásneho dalmatínskeho kamenného domu, staršieho ako 120 rokov, ktorý má platné užívacie povolenie. Tento historický klenot predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov – či už ako súkromná rezidencia, butikový heritage hotel alebo luxusný komplex s apartmánmi a reštauráciou. Nachádza sa v tichej bočnej ulici, nehnuteľnosť poskytuje pokojné útočisko ďaleko od bežného letného ruchu mesta. Základné vlastnosti: Celková obytná plocha: cca 462 m2 na troch podlažiach Výška stropov: 3 m, čo miestnostiam dodáva vzdušnosť a objem Dvor: cca 480 m2 s vysokou úrovňou súkromia Prístavba: 40 m2 s potenciálom pre wellness zónu, apartmán pre hostí, vonkajšiu kuchyňu pri bazéne alebo rozšírenie gastro služieb Infrastruktúra a povolenia: Platné užívacie povolenie Prípojky na elektrinu a vodu Možnosť okamžitého začatia renovácie Možnosť výstavby garáže pre jedno vozidlo + možnosť zabezpečenia plateného parkovacieho miesta v blízkosti Architektonické a historické detaily: Autentický bračský vápenec, steny hrubé 1 m – prírodná izolácia a úplné súkromie Zachované tradičné prvky interiéru, vrátane starodávnej peci na drevo Priestranné objemy s vysokými stropmi (3 m) – ideálne pre luxusné bývanie alebo komerčné využitie Možnosti kúpy: V existujúcom stave (s platným povolením): 480 000 € Kompletne zrenovované, na kľúč (podľa vypracovaného dizajnu): 1 900 000 € Odhadovaná doba renovácie: 12 – 15 mesiacov Renovačný projekt: Plán počíta s obnovou domu na luxusnú kamennú vilu na troch podlažiach, s prístavbou a bazénom. Štruktúra budovy zostáva nezmenená, zatiaľ čo interiér a dizajn sú flexibilné – nový majiteľ môže žiadať úpravy podľa vlastnej vízie. Všetky povolenia sú schválené a existujúce dispozičné riešenie umožňuje rýchly začiatok prác pri zachovaní historického charakteru. Kontaktujte nás pre viac informácií a detaily o projekte.